宜昌市交通枢纽租赁合同

宜昌市交通枢纽租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格及租赁条件。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按照甲方提供的付款方式，每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁场地，并按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作，确保租赁场地的安全使用。4.2在租赁期限内，租赁场地及设施的维修、养护责任由甲方承担。甲方应确保租赁场地及设施的安全、正常使用。4.3乙方发现租赁场地及设施存在安全隐患的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行修复。五、权利义务5.1甲方保证对租赁场地享有合法的所有权，且有权出租该场地。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。5.3乙方应按照约定使用租赁场地，不得擅自转租、转让或抵押租赁场地。5.4甲方应按照约定提供租赁场地，确保乙方正常使用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。6.2甲方未按约定提供租赁场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宜昌市交通枢纽租赁场地所有权证明2.乙方经营许可证或相关资质证明3.租赁场地设施设备清单4.租金支付凭证5.租赁场地使用及设施操作说明6.租赁合同解除协议7.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.乙方未按约定使用租赁场地，或擅自转租、转让、抵押租赁场地，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。4.双方在履行本合同过程中发生的其他违约行为，按照本合同约定及中华人民共和国法律规定认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指合同中甲方，宜昌市交通枢纽场地所有权人。2.承租方：指合同中乙方，租赁宜昌市交通枢纽场地使用权的一方。3.租赁场地：指本合同约定的宜昌市交通枢纽场地。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地租赁费用。5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁场地的期限。6.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应支付的额外赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方逾期不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并支付滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.乙方擅自改变租赁用途：甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同。4.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.法律法规变化影响合同履行：双方应按照新的法律法规执行，如有争议，按本合同争议解决条款处理。五、所有应用场景：1.宜昌市交通枢纽场地租赁给乙方使用。2.乙方根据合同约定支付租金，使用租赁场地。3.甲方按合同约定提供租赁场地及