短期商用厨房租赁合同

短期商用厨房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有商用厨房的出租权，乙方需要租赁甲方的商用厨房进行餐饮业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁厨房及附属设施1.2乙方租赁的厨房面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途及经营范围4.1乙方租赁厨房仅限于开展__________（具体经营范围）业务，不得从事其他无关活动。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁厨房内进行违法经营活动。第五条维修及保养5.1甲方负责厨房及附属设施的正常维修和保养，确保设施的正常运行。5.2乙方应合理使用厨房设施，因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理厨房及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。第七条安全及卫生7.1乙方应遵守厨房的安全操作规程，确保经营活动的安全。7.2乙方应保证厨房的卫生状况，按照甲方提供的卫生标准进行日常清洁和消毒。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。8.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。8.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商用厨房租赁合同2.厨房设施清单3.租赁用途及经营范围说明4.安全操作规程5.卫生标准和要求6.保险单据7.甲方和乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供合同约定的厨房及附属设施未能按时维修和保养设施未经乙方同意擅自变更合同内容2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用厨房设施，导致损坏未遵守安全操作规程和卫生标准3.违约行为的认定：甲方违约行为由乙方发现并提供证据后认定乙方违约行为由甲方发现并提供证据后认定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商用厨房出租权的一方2.承租方：指租赁商用厨房进行经营活动的乙方3.租金：指乙方支付给甲方的商用厨房使用费用4.租赁期限：指合同规定的乙方使用商用厨房的时间范围5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厨房设施故障：联系甲方及时维修提供维修记录作为证据2.租金支付纠纷：按照合同约定的支付时间和方式及时支付保留支付凭证以便核实3.经营范围变更：提前一个月通知甲方并签订变更协议遵守国家相关法律法规4.安全事故发生：立即通知甲方并采取相应措施配合甲方进行事故调查和处理5.保险理赔：及时报案并提交相关理赔材料与保险公司沟通理赔事宜五、所有应