房地产交易发票承诺书

房地产交易发票承诺书合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：鉴于甲乙双方自愿进行房地产交易，为确保交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房地产交易发票事宜达成如下承诺：一、甲方承诺1.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人（或法人、其他组织），持有合法身份证明。1.2甲方所出售的房地产权属清晰，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、查封、抵押等法律瑕疵。1.3甲方应保证向乙方提供的房地产交易发票真实、合法、有效，符合国家税收政策及财务管理规定。1.4甲方应在房地产交易过程中，依法缴纳税费，并按照约定时间向乙方提供相关发票。1.5甲方在交易过程中，应如实提供房地产交易的相关信息，不得有欺诈、误导乙方行为。二、乙方承诺2.1乙方为具有完全民事行为能力的自然人（或法人、其他组织），持有合法身份证明。2.2乙方应按照约定时间向甲方支付房地产交易款项，并按照约定方式进行支付。2.3乙方应妥善保管好交易过程中产生的各类文件、证件、发票等，不得遗失、损坏或篡改。2.4乙方在收到甲方提供的真实、合法、有效的房地产交易发票后，应依法履行纳税义务。2.5乙方在交易过程中，应如实提供个人信息，不得有欺诈、误导甲方行为。三、违约责任3.1甲乙双方应严格履行本承诺书约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.2如甲方未按照约定提供真实、合法、有效的房地产交易发票，乙方有权拒绝支付剩余款项，并要求甲方承担违约金及赔偿损失。3.3如乙方未按照约定时间支付房地产交易款项，甲方有权拒绝交付房地产，并要求乙方承担违约金及赔偿损失。四、争议解决4.1双方在履行本承诺书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房地产交易完成之日止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房地产权属证明文件4.房地产交易款项支付凭证5.房地产交易相关文件、证件6.真实、合法、有效的房地产交易发票二、违约行为及认定：1.甲方未提供真实、合法、有效的房地产交易发票，或提供的发票不符合国家税收政策及财务管理规定。2.乙方未按照约定时间向甲方支付房地产交易款项。3.甲方未按照约定时间向乙方交付房地产。4.甲乙双方在交易过程中有欺诈、误导行为。5.甲乙双方未依法履行纳税义务。三、法律名词及解释：1.甲方：具有完全民事行为能力的自然人（或法人、其他组织），持有合法身份证明。2.乙方：具有完全民事行为能力的自然人（或法人、其他组织），持有合法身份证明。3.房地产交易发票：真实、合法、有效的发票，符合国家税收政策及财务管理规定。4.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。5.损失赔偿：因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实、合法、有效的房地产交易发票：乙方有权拒绝支付剩余款项，并要求甲方承担违约金及赔偿损失。2.乙方未按照约定时间支付房地产交易款项：甲方有权拒绝交付房地产，并要求乙方承担违约金及赔偿损失。3.甲乙双方在交易过程中有欺诈、误导行为：守约方有权拒绝履行合同，并要求违约方承担违约金及赔偿损失。4.甲乙双方未依法履行纳税义务：应依法履行纳税义务，否则将承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.自然人之间进行房