个人租赁合同近商场

个人租赁合同近商场合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________一、租赁商铺基本信息1.1商铺位置：甲方商场内__________________号商铺1.2商铺面积：__________________平方米1.3商铺用途：乙方租赁商铺用于____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币________________元。2.2租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金调整：租赁期满后，如乙方需续租，双方可另行协商租金标准。三、商铺使用及管理3.1乙方须按照甲方商场的经营管理规定使用商铺，遵守甲方商场的各项规章制度。3.2乙方在租赁期间，须对商铺内设施进行合理使用和爱护，如有损坏，乙方需承担相应赔偿责任。3.3乙方不得将商铺转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除本合同。四、合同的解除和终止4.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.2在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.3租赁期满后，本合同自动终止。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。5.2如乙方未按照约定用途使用商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________________元。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.个人租赁合同2.商铺位置平面图3.甲方商场经营管理规定4.商铺设施清单5.租赁押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：迟延支付或未支付租金。2.乙方未按照约定用途使用商铺：擅自改变商铺用途或进行非法活动。3.乙方转租商铺：未经甲方同意，将商铺转租给第三方。4.甲方提前解除合同：未按约定通知乙方或未支付赔偿。5.甲方未按约定提供商铺：商铺存在重大瑕疵或未达到约定标准。三、法律名词及解释：1.出租方：指合同中约定的甲方，拥有商铺所有权并有权出租的一方。2.承租方：指合同中约定的乙方，租赁商铺并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用商铺。4.租赁期限：指合同规定的乙方租赁商铺的时间段。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方迟延支付租金，甲方可以提醒乙方，若迟延超过约定期限，可依据合同约定收取滞纳金或解除合同。2.商铺使用问题：如乙方擅自改变商铺用途，甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状或支付违约金。3.转租问题：如发现乙方转租行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.商铺交付问题：如甲方未按约定提供商铺，甲方应承担迟延交付的违约责任，并支付乙方相应的赔偿。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁商场内的商铺