烟草公司租赁示范合同

烟草公司租赁示范合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：__________烟草有限公司地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________烟草有限公司地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的1.2乙方租赁租赁物的目的是进行烟草种植。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2乙方应在每年的__________月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并确保租赁物在租赁期间的安全和完好。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押权或其他权利。4.3乙方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的正常使用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2一方如因特殊情况需要变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________烟草有限公司乙方（签字/盖章）：__________烟草有限公司签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.烟草公司租赁合同文本2.烟草公司租赁合同说明书3.烟草公司租赁合同签订授权书4.烟草公司租赁合同担保协议5.烟草公司租赁合同还款计划表6.烟草公司租赁合同解除协议7.烟草公司租赁合同争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的，构成违约。2.乙方未能按照合同约定支付租金，或未按约定使用和维护租赁物，构成违约。3.双方未能按照合同约定履行其他义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的烟草种植基地。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合合同约定：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供符合约定的租赁物。2.租金支付纠纷：解决办法：查阅合同条款，确认租金支付方式和时间，如有争议，双方协商解决或寻求法律途径解决。3.租赁物使用和维护纠纷：解决办法：双方明确租赁物的合理使用和维护标准，如有争议，双方协商解决或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.烟草公司租赁烟草种植基地给其他烟草