个人租赁合同长租

个人租赁合同长租合同编号：__________甲方（出租方）：姓名：________________地址：________________联系电话：_____________乙方（承租方）：姓名：________________地址：________________联系电话：_____________鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权（或使用权）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日附件：房屋附属设施清单一、附件列表：1.房屋附属设施清单二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：指在租赁期内，甲方未经乙方同意，单方面要求乙方搬离出租房屋的行为。2.乙方提前解除合同：指在租赁期内，乙方未经甲方同意，单方面搬离出租房屋的行为。3.乙方损坏房屋及附属设施：指乙方在租赁期内，因使用不当导致房屋及附属设施损坏的行为。4.乙方未支付租金：指乙方在租赁期内，未按照合同约定时间支付租金的行为。5.乙方逾期支付租金：指乙方在租赁期内，未按照合同约定时间支付租金，且未支付滞纳金的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁出租方房屋的个人或单位。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方履行权利和义务的时间。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：如甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方支付违约金后，乙方应继续履行合同。2.乙方延迟支付租金：如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方支付滞纳金后，应继续履行合同。3.房屋及附属设施损坏：如房屋及附属设施损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。乙方支付修复费用后，应继续履行合同。4.甲方干涉乙方正常生活和工作：甲方不得干涉乙方正常生活和工作。如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方停止侵害，并可要求甲方支付违约金。5.甲方随意提高租金：甲方不得随意提高租金。如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方