儿童艺术画廊租赁合同

儿童艺术画廊租赁合同合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁画廊的基本情况1.1画廊位于__________，面积为__________平方米。1.2画廊现有设施包括：__________（详细设施清单见附件）。1.3租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）租金为每月人民币______元整（大写：_______________________元整）。（2）租金每______个月支付一次，支付期限为支付日前______天。2.2承租方支付租金时，可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途及禁止行为3.1承租方租赁画廊仅限于开展儿童艺术教育活动，不得从事与儿童艺术教育无关的活动。3.2承租方在租赁期间，不得将画廊转租给第三方。3.3承租方在租赁期间，不得擅自改变画廊的结构和设施。3.4承租方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第四条维修及保养4.1出租方负责画廊及设施的日常维修和保养，确保画廊及设施的正常使用。4.2承租方应合理使用画廊及设施，发现损坏或故障，应及时告知出租方进行维修。4.3承租方因使用不当导致画廊及设施损坏的，应承担相应的维修费用。第五条保险5.1承租方应在租赁开始前，向保险公司投保财产保险，并将保险单复印件交出租方备案。5.2保险金额不得低于租赁财产的实际价值。5.3保险费用由承租方承担。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本合同的，应提前______天通知对方，并支付给对方相应的违约金，违约金为租赁期内剩余租金的__________%。6.2承租方逾期支付租金累计超过______次的，出租方有权解除本合同。6.3出租方未按约定提供画廊或设施的，承租方有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________年______月______日一、附件列表：1.画廊设施清单2.租赁合同保险单3.画廊租赁合同续约协议（如有）4.画廊租赁期间维修保养记录5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.承租方未按租赁用途使用画廊3.承租方转租或改变画廊结构和设施4.出租方未按约定提供画廊或设施5.双方提前解除或终止合同未经协商或未支付违约金6.承租方逾期支付租金累计超过规定次数三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有画廊并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁画廊并有权使用的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用画廊的时间段。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，可提醒承租方按时支付，并告知逾期支付的滞纳金标准。如有必要，可寻求法律途径解决。2.设施损坏或故障：承租方发现画廊或设施损坏或故障，应及时通知出租方，由出租方负责维修。如因承租方使用不当导致损坏，承租方需承担维修费用。3.违反租赁用途：如承租方未按租赁用途使用画廊，出租方有权要求承租方改正或解除合同。4.提前解除或终止合同：如双方同意提前解除或终止合同，应协商确定违约金支付事宜。如一方不同意，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.儿童艺术教育机构租赁画廊开展活动