宁波市短租公寓租赁合同

宁波市短租公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于宁波市的短租公寓，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于宁波市的短租公寓，并遵守相关法律法规及本合同约定。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的短租公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方承诺，出租的短租公寓符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求，具备合法的出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及设施完好无损后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。5.2甲方应在租赁期内保证出租房屋的结构安全、设备正常使用。如因房屋结构、设备等原因造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担相应责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宁波市短租公寓租赁合同2.房屋所有权证明3.租赁押金收据4.租金支付记录5.房屋设施检查报告6.维修费用清单7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供房屋，包括但不限于房屋实际交付时间晚于约定时间、房屋实际情况与约定不符。2.乙方未按合同约定支付租金，包括但不限于逾期支付租金、支付金额不足。3.乙方未合理使用房屋及设施，导致设施损坏或房屋损失。4.乙方在租赁期内违反法律法规，利用出租房屋进行非法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间段。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：双方协商确定交付时间，逾期交付的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权催收租金，逾期未付的，乙方应支付应付租金的滞纳金。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方负责修复损坏设施，费用由乙方承担。如需甲方协助，费用由双方协商确定。4.问题：乙方在租赁期内违反法律法规。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。五、所