盐城租赁合同终止协议

盐城租赁合同终止协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将位于__________的房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。现双方就租赁合同终止事项达成如下协议：一、租赁合同的终止1.本协议签订时，甲乙双方同意立即终止原租赁合同，合同编号为__________，该合同自本协议签订之日起不再具有约束力。2.本协议签订后，乙方应停止使用和占用该房屋，并将房屋及附属设施、设备、物品等交还给甲方。二、终止合同后的处理2.乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付所欠的租金、水电费、物业管理费等相关费用，如有欠费，甲方有权依法追偿。3.乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付因提前终止租赁合同而产生的违约金，违约金金额为人民币______元。三、保密条款1.双方同意，本协议的内容和签订过程，除依法应当向第三方披露的外，应对外保密，不得向任何第三方透露。2.违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本协议签订地为准。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.原租赁合同2.房屋所有权证明3.水电费、物业管理费等相关费用凭证4.房屋及附属设施、设备、物品清单5.乙方支付租金、违约金等相关费用的凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间交还房屋及附属设施、设备、物品2.乙方未按约定时间支付租金、水电费、物业管理费等相关费用3.乙方未按约定时间支付违约金4.乙方未履行保密条款，向第三方透露本协议内容5.乙方未按照约定的方式和期限履行合同义务，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给乙方使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有义务按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。3.租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金等费用的协议。4.违约金：指乙方未按约定履行合同义务，应向甲方支付的违约补偿。5.保密条款：指双方约定对合同内容和签订过程进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间交还房屋及附属设施、设备、物品：甲方有权要求乙方立即交还房屋及附属设施、设备、物品，并要求乙方承担因此产生的费用。2.乙方未按约定时间支付租金、水电费、物业管理费等相关费用：甲方有权要求乙方立即支付所欠费用，并有权依法追偿。3.乙方未按约定时间支付违约金：甲方有权要求乙方立即支付违约金，并有权依法追偿。4.乙方未履行保密条款，向第三方透露本协议内容：甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。5.乙方未按照约定的方式和期限履行合同义务，导致合同无法履行：甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。五、所有应用场景：1.原租赁合同到期