餐饮租赁合同法律效力签订流程

餐饮租赁合同法律效力签订流程合同编号：__________餐饮租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁设备及用品1.1甲方同意将其拥有的餐饮设备及用品（详见附件）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方餐饮设备及用品，用于开展餐饮业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将设备及用品归还，甲方在确认设备及用品无损坏、无遗失后，将乙方已支付的押金全额无息退还乙方。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁设备及用品。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁设备及用品，或设备及用品存在瑕疵，导致乙方无法正常开展餐饮业务，甲方应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.餐饮设备及用品清单2.租赁场地平面图3.租金支付证明文件4.租赁设备验收报告5.租赁合同变更协议6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁设备及用品3.甲方未按约定提供租赁设备及用品4.甲方未按约定时间退还乙方押金5.乙方在租赁期届满后未归还设备及用品6.乙方损坏或遗失租赁设备及用品三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有餐饮设备及用品并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方餐饮设备及用品用于开展餐饮业务的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商无效，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方损坏或遗失设备：甲方应要求乙方按原价赔偿损坏或遗失的设备。3.甲方未按约定提供设备：甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。4.租赁期满后乙方未归还设备：甲方有权收回设备，并要求乙方支付逾期归还的违约金。5.合同变更或解除：甲乙双方应签订书面协议，明确变更或解除事项，经双方签字盖章后生效。五、所有应用场景：1.餐