借款抵押担保协议范本

借款抵押担保协议范本合同编号：__________借款抵押担保协议甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（担保人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方因经营需要，向乙方借款，为确保借款的偿还，乙方同意为甲方提供担保。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本协议。第一条借款金额、用途和期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方借款用途必须符合国家法律法规、政策和行业规定，不得用于非法经营、投机等风险较高的活动。1.3甲方借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条借款利率和还款方式2.1甲方应按年利率____%支付借款利息，利息计算方式为按日计息，每年支付一次。2.2甲方应按约定的还款计划和还款方式偿还借款本金和利息。还款计划如下：（1）____年____月____日前，偿还借款本金的一半；（2）____年____月____日前，偿还借款本金的一半及全部利息。（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）一次性还本付息法。第三条担保方式3.1乙方为本协议项下的借款提供不可撤销的连带责任保证担保。3.2乙方同意将本协议签订之日起的____日内，将其名下的房产（房产证编号：________________）抵押给甲方，作为对甲方借款的担保。3.3乙方应确保抵押物的权属清晰，无任何争议，且不存在查封、冻结等权利限制情况。3.4甲方有权在借款期限内，要求乙方提供其他形式的担保，乙方应予以配合。第四条担保范围4.1本协议项下的担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。4.2甲方有权根据实际情况，调整乙方应承担的担保范围。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定的还款计划和还款方式偿还借款本金和利息的，应向乙方支付违约金，违约金金额为未偿还借款本金和利息的__%。5.2乙方未按本协议约定提供担保，或提供的担保不符合要求的，应向甲方支付违约金，违约金金额为借款本金的__%。5.3双方未按约定履行本协议的其他义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（担保人）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第八条甲方为主导时的特殊约定8.1甲方应在借款期限内按约定的用途使用借款，确保借款的使用符合国家法律法规、政策和行业规定。如甲方计划变更借款用途，需提前向乙方书面申请，经乙方同意后方可进行变更。8.2甲方应在借款期限内按约定的还款计划和还款方式偿还借款本金和利息。如甲方因特殊原因无法按约定还款，需提前向乙方书面说明情况，并协商调整还款计划。8.3甲方应确保提供的担保符合本协议约定的要求。如甲方提供的担保不足以覆盖借款本金和利息，甲方应在乙方要求的时间内追加担保。第九条乙方为主导时的特殊约定9.1乙方应按照约定的时间和方式提供担保，确保担保的有效性。如乙方未能按约定提供担保，甲方有权要求乙方在规定时间内履行担保义务，否则甲方有权提前终止本协议。9.2乙方应监督甲方按约定用途使用借款，如发现甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方支付违约金。9.3乙方应在甲方无法按约定还款时，积极与甲方协商，协助甲方解决还款问题。如甲方在乙方要求的时间内仍无法偿还借款，乙方有权依法行使担保权，实现债权。第十条第三方中介参与时的特殊约定10.1第三方中介在本协议签订过程中提供服务，包括但不限于合同起草、审核、修改等服务。第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规、政策和行业规定，如因第三方中介的原因导致本协议无效或产生争议，第三方中介应承担相应的法律责任。10.2第三方中介应保守本协议项下的商业秘密，不得向任何第三方泄露。如第三方中介泄露商业