全新房屋买卖合同相关法律下载

全新房屋买卖合同相关法律合同编号：__________第一章总则第一条本合同的签订，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。合同双方应按照法律规定和合同约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。（一）甲方：指出售房屋的当事人。（二）乙方：指购买房屋的当事人。（三）房屋：指甲方出售的位于__________（地址）的房产，具体面积、结构、附属设施等详见附件一。（四）房价：指乙方购买房屋应支付的金额，具体金额详见附件二。第三条本合同的签订，经双方协商一致，可对本合同的内容进行修改和补充。修改和补充的内容应符合法律规定，不得违反合同的原则和宗旨。第二章房屋买卖第四条甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。如有法律纠纷，甲方应承担由此产生的一切法律责任。第五条乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价。乙方未按时支付房价的，应按照逾期支付金额的__________%支付违约金。第六条甲方应在收到乙方全部房价后，按照本合同约定的时间和方式交付房屋。甲方未按时交付房屋的，应按照逾期交付天数的__________%支付违约金。第七条房屋交付后，乙方应承担房屋的一切管理和维护责任。如有因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条房屋交付后，乙方对房屋进行装修、改造的，应取得甲方的书面同意。如乙方未取得甲方书面同意进行装修、改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的一切费用。第三章合同的履行和解除第九条双方应按照本合同的约定履行各自的义务。如一方未履行合同义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。第十条合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。如协商不成的，双方均有权解除本合同，并根据实际情况承担相应的责任。第十一条合同解除后，乙方已支付的房价不予退还。甲方应按照乙方已支付的房价的__________%支付违约金。第四章争议解决第十二条本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五章附则第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十五条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：房屋具体情况附件二：房价支付明细多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。如因房屋权属问题导致合同无效或产生纠纷的，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的房价，同时支付违约金。1.2甲方应在合同签订后，按照约定向乙方提供房屋的钥匙和相关资料。如甲方未按时提供钥匙和资料的，应按照逾期交付天数的__________%支付违约金。1.3甲方应在合同约定的时间内，完成房屋的过户手续。如甲方未按时完成过户手续的，应按照逾期完成天数的__________%支付违约金。1.4甲方应保证房屋的质量和结构安全。如房屋存在质量问题或结构安全问题的，甲方应承担修复费用，并按照修复费用的__________%支付违约金。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照约定的时间和方式支付房价。如乙方未按时支付房价的，应按照逾期支付金额的__________%支付违约金。2.2乙方在收到房价支付通知后，应在约定的时间内支付房价。如乙方未按时支付房价的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.3乙方在购买房屋后，应按照合同约定合理使用和维护房屋。如乙方未按照约定使用和维护房屋的，甲方有权要求乙方承担修复费用，并按照修复费用的__________%支付违约金。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介应按照约定，为甲方和乙方提供中介服务。如第三方中介未按照约定提供服务的，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。3.2第三方中介在提供中介服务过程中，应严格保密甲乙双方的个人信息和交易信息。如第三方中介泄露甲乙