修房合同范本

修房合同范本合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一章修缮范围及要求第一条修缮范围乙方负责对甲方位于__________的房屋进行修缮，修缮范围包括但不限于：__________第二条修缮要求乙方应按照甲方的要求及相关法律法规、建筑规范进行施工，确保修缮质量。修缮过程中，乙方应保证施工安全，防止发生安全事故。第二章施工期限及进度第三条施工期限乙方应在本合同签订之日起____个工作日内开始施工，并在甲方同意的延期范围内按期完成修缮工作。第四条施工进度乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保施工进度顺利。如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第三章质量及验收第五条修缮质量乙方应保证修缮工程的施工质量，确保房屋修缮后达到甲方满意的使用效果。修缮过程中，乙方应严格按照相关标准及规范进行施工。第六条验收修缮工程完成后，甲方应组织验收。乙方应提供相关资料，配合甲方进行验收。如甲方对修缮质量有异议，乙方应在接到通知后____个工作日内予以整改。第四章费用及支付第七条修缮费用修缮费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。乙方应向甲方提供正规发票。第八条支付方式甲方支付修缮费用的方式如下：1.双方签订合同后____个工作日内，甲方支付乙方合同总额的____%；2.乙方完成修缮工程后，甲方验收合格后支付剩余的____%。第九条支付条件甲方支付修缮费用后，乙方应向甲方提供完整的施工资料及保修书。第五章保修及售后服务第十条保修期限乙方对修缮工程提供的保修期限为：自验收合格之日起____年。第十一条售后服务在保修期限内，如修缮工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以解决。第六章违约责任第十二条乙方违约如乙方未按照本合同约定的修缮范围、质量及进度完成修缮工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延期赔偿金、工程返工费用等。第十三条甲方违约如甲方未按照本合同约定的支付方式及时间支付修缮费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的____%。第七章争议解决第十四条争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十五条合同的修改及补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六条合同的解除在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。第十七条保密条款双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第六章合同的生效、变更和终止第十八条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第十九条合同变更合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。第二十条合同终止本合同期满后，如双方无异议，合同自行终止。第二十一条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：修缮工程详细清单多方为主导时的，附件条款及说明第二章施工期限及进度第五条修缮质量1.乙方应保证修缮工程的施工质量，确保房屋修缮后达到甲方满意的使用效果。修缮过程中，乙方应严格按照相关标准及规范进行施工。2.修缮工程完成后，甲方应组织验收。乙方应提供相关资料，配合甲方进行验收。如甲方对修缮质量有异议，乙方应在接到通知后7个工作日内予以整改。第六章违约责任第十三条甲方违约1.如甲方未按照本合同约定的支付方式及时间支付修缮费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的5%。2.如甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常进行施工，甲方应承担因此产生的费用及工期延误责任。第七章争议解决第十四条争议解决方式1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.如双方无法通过协商解决争议，可选择提交第三方仲裁机构进行仲裁。第二章施工期限及进度第八条工期顺延1.如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致施工进度延误，双方应协商顺延工期。2.如乙方因自身原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第四章费用及支付第九条修缮费用的调整1.如修缮过程中出现额外工程，需经甲方同意后，乙方方可进行施工。额外工程的费用按实际发生额计算，并由甲方支付。2.如因乙方原因导致修缮费用增加，乙方应承担额外费用。第五章保修及售后服务第十条保修期限1.乙方对修缮工程提供的保修期限为：自验收合格之日起2年。2.在保修期限内，如修缮工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内予以解决。第六章违约责任第十四条争议解决方式1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.如双方无法通过协商解决争议，可选择提交第三方仲裁机构进行仲裁。第七章第三方中介第十八条第三方中介的作用1.第三方中介负责协调甲方与乙方的关系，确保合同顺利履行。2.第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。第十九条第三方中介的费用1