个人冷库租赁合同范文

个人冷库租赁合同范文合同编号：__________个人冷库租赁合同第一章总则第一条本合同的目的和定义本合同是为了明确双方在个人冷库租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致签订本合同。第二条合同主体甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第三条租赁物的描述甲方出租的冷库位于________________，冷库面积为________________平方米，库温为________________摄氏度。冷库内设施包括________________等。第四条租赁期限本合同租赁期限为________________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租金及支付方式第五条租金标准乙方向甲方支付的租金为每月每平方米________________元，总计________________元。第六条租金支付方式乙方采取每月支付租金的方式，每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三章租赁物的使用和维护第七条乙方的使用权利乙方有权在租赁期限内使用冷库，但必须遵守本合同约定的使用目的和范围。第八条乙方的维护义务乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四章保险及安全第九条保险乙方应在租赁开始前购买相应的保险，并将保险单副本交给甲方留存。保险费用由乙方承担。第十条安全乙方应遵守冷库的安全管理制度，确保在使用过程中的人身和财产安全。如乙方违反安全管理规定，导致人身或财产损失，乙方应承担全部责任。第五章违约责任第十一条甲方违约如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第十二条乙方违约如乙方未按约定支付租金，或提前解除合同，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。第六章争议解决第十三条争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章其他约定第十四条合同的变更和解除本合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。第十五条合同的转让乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方，未经甲方书面同意，乙方擅自转让的，甲方有权解除合同。第十六条保密条款双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第八章附则第十七条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十八条甲方保障乙方的经营权益甲方应确保乙方在租赁期间内的经营权益，不得干预乙方的正常经营活动。如甲方需进行冷库维修、改造等影响乙方使用的情况，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。第十九条甲方对租赁物的改进甲方有权对租赁物进行改进和升级，但应确保乙方的正常使用。如改进和升级导致乙方暂时无法使用租赁物，甲方应承担相应责任，并向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第二十条乙方的合理使用义务乙方应按约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质和结构。如乙方需进行改动，应提前征得甲方书面同意。第二十一条乙方提前解除合同的条件乙方在租赁期限内提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为租金的__%。第三章附加条款三：第三方中介时的特殊约定第二十二条第三方中介的角色和责任本合同涉及的第三方中介负责协调甲乙双方的关系，提供租赁物的相关信息，并协助双方办理合同签订、租金支付等相关事宜。第二十三条第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲方承担，费用为租金的__%。第二十四条第三方中介的保密义务第三方中介在合同履行过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第四章附加条款四：其他补充约定第二十五条租赁物的产权转移租赁期满后，乙方有权按照合同约定购买租赁物，购买价格按照租赁期满时的市场价格确定。第二十六条合同的延期租赁期满后，双方同意续签合同的，应提前__个月书面通知对方，并协商确定新的租金标准和其他条款。第二十七条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。如不可抗力持续发生，双方可协商终止合同。第二十八条附件的效力本附加条款为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。如本附加条款与合同发生冲突，以本附加条款为准。第五章附则第二十九条合同的生效、修改和解除本合同及附加条款的修改、解除应经双方协商一致，并书面确认。第三十条合同的争议解决本合同及附加条款履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。