2024年定金合同样本（3篇）

第4页共4页2024年定金合同样本房屋代码：_____甲方(卖方)：_____住所：_____邮编：_____法定代表人：_____联系电话：_____乙方(预订方)：_____联系电话：_____住所：_____邮编：_____证件名称：_____证号：_____甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。第一条乙方预订____区_____街(路)____号《_____》项目____幢_____层____室(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证(证书号：_____)，并经_____测绘机构预测，该房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。该房屋甲方定于____年____月____日交付给乙方。第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币____元，总房价为人民币____元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币____元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准最新定金合同范本最新定金合同范本。第四条甲、乙双方商定，预订期为____天，乙方于____年____月____日前到_____与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况。第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1.甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的;2.甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1.甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的;2.甲方未遵守第五条约定的;3.甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金第九条其他约定最新定金合同范本合同范本。第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。本协议一式____份，甲乙双方各持____份，_____、_____各执一份。第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第_____种方式解决：1.向_____仲裁委员会申请仲裁。2.依法向人民法院起诉。甲方(签章)：_________年____月____日乙方(签章)：_________年____月____日2024年定金合同样本（2）定金合同范本甲方（出卖方）：__________（以下简称甲方）乙方（购买方）：__________（以下简称乙方）鉴于，甲方拥有合法的所有权或使用权，并且愿意出售以下房产：房产名称：__________房产地址：__________房产面积：__________房产使用权证号：__________甲、乙双方经友好协商，自愿达成如下合同，以共同遵守。第一条交易事项1.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买上述房产。1.2甲方向乙方开具购房发票，并提供相应的房产使用权证，用于乙方办理相关手续。1.3乙方同意以￥____的价格购买上述房产，甲方所得价款将以以下方式支付：（1）乙方在签订本合同时，支付给甲方定金人民币￥____作为本次交易的定金。（2）乙方在________（指定日期）之前，按照￥____的方式支付给甲方剩余的房款。1.4本合同生效后，甲方将在____（指定日期）之前办理房产过户手续，并将房产所有权转移给乙方。第二条定金2.1乙方在签订本合同时，支付给甲方人民币￥____作为本次交易的定金。乙方支付定金的方式为____（指定方式）。2.2如果乙方违约未按本合同约定支付剩余的房款，甲方将有权保留乙方所支付的定金，并有权解除本合同。2.3如果甲方违约未按本合同约定办理房产过户手续，甲方应返还乙方双倍的定金作为违约金，并承担因此给乙方造成的损失。第三条违约责任3.1如果乙方违约未按本合同约定支付定金，除甲方有权保留定金的权利外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。3.2如果甲方违约未按本合同约定办理房产过户手续，甲方应返还乙方双倍的定金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。第四条合同解除4.1本合同在以下情况下可以被解除：（1）甲、乙双方协商一致解除合同；（2）甲、乙双方一方严重违约，影响合同履行的完整性，经通知后对方未能进行修正的。4.2如果本合同被解除，甲方应返还乙方双倍的定金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。第五条争议解决本合同的履行、解释、变更和争议解决均适用中华人民共和国的法律。第六条其他事项6.1本合同附件包括：（1）房产使用权证副本（2）乙方身份证复印件（3）其他附件（如有）6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_________________日期：____年____月____日乙方：_________________日期：____年____月____日2024年定金合同样本（3）定金合同范本甲方：（委托人）证件号码：联系地址：电话：乙方：（接受委托人）证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行的业务事项订立本合同。一、合同内容1.甲方委托乙方进行以下业务事项：2.乙方应当完成的工作内容为：3.合同履行期限：二、权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）支付约定的定金，并于合同履行期限内按照约定支付剩余款项；（2）提供必要的证明材料和信息；（3）保证委托事项的真实性和合法性。2.乙方的权利和义务：（1）按照约定时间和质量要求提供委托的服务；（2）保证所提供的服务符合约定标准和要求；（3）妥善保管甲方提供的证明材料和信息。三、定金支付及退还1.甲方应当在签订本合同时支付给乙方的定金为（具体金额），乙方应当在收到定金后尽快开始履行合同事项。2.若因乙方原因未能履行合同，甲方有权要求返还支付的定金。3.若因甲方原因解除合同，已支付的定金不予退还。四、违约责任1.若甲方未按期支付剩余款项，造成乙方无法继续履行合同，应当承担相应违约责任。2.若乙方未按约定时间和质量要求提供服务，应当按照合同约定承担违约责任。五、争议解决凡因本合同引起的