二零二五版房屋买卖合同纠纷调解委托书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋买卖合同纠纷调解委托书范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋用途3.买卖合同纠纷情况3.1纠纷发生时间3.2纠纷具体内容3.3纠纷原因分析4.调解委托事项4.1委托调解范围4.2委托调解期限4.3委托调解费用5.调解机构及调解员5.1调解机构名称5.2调解员姓名及联系方式6.调解程序6.1调解申请6.2调解通知6.3调解会议6.4调解协议7.调解协议履行7.1协议履行方式7.2协议履行期限7.3协议履行监督8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋产权性质：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______3.买卖合同纠纷情况3.1纠纷发生时间：_______3.2纠纷具体内容：_______3.3纠纷原因分析：_______4.调解委托事项4.1委托调解范围：_______4.2委托调解期限：_______4.3委托调解费用：_______5.调解机构及调解员5.1调解机构名称：_______5.2调解员姓名及联系方式：_______6.调解程序6.1调解申请6.1.1甲方应在_______日内向调解机构提交调解申请，并附具相关证据材料。6.1.2乙方应在收到调解申请之日起_______日内向调解机构提交答辩状及证据材料。6.2调解通知6.2.1调解机构应在收到双方材料后_______日内向双方发出调解通知。6.2.2双方应按照调解通知约定的时间、地点参加调解会议。6.3调解会议6.3.1调解会议应公开进行，但涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的除外。6.3.2双方应诚信参与调解，积极配合调解员开展工作。6.4调解协议6.4.1调解协议应经双方自愿达成，并由调解员签字确认。6.4.2调解协议自双方签字之日起生效。7.调解协议履行7.1协议履行方式：_______7.2协议履行期限：_______7.3协议履行监督：_______8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间、地点履行房屋交付义务，应向乙方支付_______元违约金。8.1.2若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付_______元违约金。8.2.2若乙方在签订合同时隐瞒房屋真实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失，并支付_______元违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过调解解决争议。9.1.2若调解不成，双方可以选择仲裁或诉讼方式解决争议。9.2争议解决机构9.2.1若选择仲裁，争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2.2若选择诉讼，争议提交至_______人民法院管辖。9.3争议解决费用9.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已履行的部分不再返还。10.3.2双方应根据合同解除原因，承担相应的违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章或签字后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1双方应书面确认合同终止。11.3.2合同终止后，双方应进行财产清算。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签署13.1签署时间：_______13.2签署地点：_______13.3签署人：13.3.1甲方代表（签字）：_______13.3.2乙方代表（签字）：_______14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师等。15.1.2第三方介入合同是指甲乙双方同意在合同履行过程中，引入第三方提供专业服务或协助解决合同纠纷。15.2第三方介入方式15.2.1.1甲乙双方共同委托第三方提供专业服务；15.2.1.3第三方作为见证人参与合同履行。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，按照甲乙双方的要求提供专业服务。15.3.2第三方对因其提供的服务导致的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1.1若第三方为中介机构，责任限额为中介服务费的_______倍；15.4.1.2若第三方为评估机构或鉴定机构，责任限额为评估或鉴定费用的_______倍；15.4.1.3若第三方为律师，责任限额为律师服务费的_______倍。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务和责任。15.5.2第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方提供专业服务，不参与甲乙双方的权利义务关系。15.5.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方书面同意。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行其职责。16.1.2甲方应承担第三方因其服务产生的合理费用。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行其职责。16.2.2乙方应承担第三方因其服务产生的合理费用。16.3第三方的额外权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务。16.3.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付其服务费用。16.4第三方的额外义务16.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。16.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同说明：详细列明房屋买卖的基本信息，包括房屋地址、产权性质、面积、用途等，以及买卖双方的权利和义务。2.附件二：房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。3.附件三：房屋评估报告说明：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告，用于确定房屋的买卖价格。4.附件四：房屋交易税费缴纳凭证说明：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。5.附件五：房屋过户手续说明：提供房屋过户所需的各项手续，如房屋所有权转移登记证明等。6.附件六：房屋租赁合同（如有）说明：如房屋买卖合同中包含租赁条款，需提供房屋租赁合同。7.附件七：第三方评估机构或鉴定机构资质证明说明：第三方评估机构或鉴定机构的资质证明，以证明其专业性和合法性。8.附件八：第三方律师执业资格证书说明：第三方律师的执业资格证书，以证明其具备合法执业资格。9.附件九：第三方中介机构营业执照说明：第三方中介机构的营业执照，以证明其合法经营。10.附件十：其他相关证明材料说明：其他可能涉及到的相关证明材料，如身份证、户口本等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点履行房屋交付义务。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例说明：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，若未按时交付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______元违约金，并承担因延迟付款造成的损失。示例说明：乙方应在合同约定的付款日期前支付购房款，若未按时支付，则构成违约。3.违约行为：甲方提供的房屋存在质量问题。责任认定标准：甲方应负责修复房屋，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方交付的房屋存在漏水、墙壁开裂等质量问题，甲方应承担修复责任并赔偿乙方损失。4.违约行为：乙方在签订合同时隐瞒房屋真实情况。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付_______元违约金。示例说明：乙方在签订合同时未告知房屋存在安全隐患，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。5.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方评估机构出具的报告存在严重错误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四版房屋买卖合同纠纷调解委托书范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋买卖双方信息1.2房屋基本信息1.3买卖合同签订时间及地点2.纠纷调解事项2.1纠纷原因2.2纠纷涉及金额2.3纠纷调解范围3.调解机构及调解人员3.1调解机构名称3.2调解人员姓名及联系方式4.调解程序4.1调解申请4.2调解通知4.3调解会议4.4调解结果确认5.调解费用5.1费用承担方5.2费用计算方式5.3费用支付时间及方式6.保密条款6.1保密范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：纠纷调解协议11.3附件三：其他相关证明材料12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同解除后的责任13.1解除后的责任承担13.2责任追究程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋买卖双方信息1.1.1出卖方：名称：________法定代表人/负责人：________联系电话：________地址：________1.1.2买受方：名称：________法定代表人/负责人：________联系电话：________地址：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：________1.2.2房屋产权证号：________1.2.3房屋用途：________1.2.4房屋面积：________平方米1.2.5房屋结构：________1.2.6房屋建筑年代：________1.3买卖合同签订时间及地点签订时间：____年__月__日签订地点：________2.纠纷调解事项2.1纠纷原因：________2.2纠纷涉及金额：人民币____元整2.3纠纷调解范围：________3.调解机构及调解人员3.1调解机构名称：________3.2调解人员姓名：________3.3调解人员联系方式：________4.调解程序4.1调解申请：双方应在纠纷发生后____日内向调解机构提出调解申请。4.2调解通知：调解机构应在收到申请后____日内通知双方调解时间及地点。4.3调解会议：双方应按调解机构的通知参加调解会议，并在调解过程中如实陈述事实、提供证据。4.4调解结果确认：调解达成一致意见后，双方应在调解协议上签字确认。5.调解费用5.1费用承担方：双方共同承担，具体费用根据调解机构的收费标准确定。5.2费用计算方式：按调解机构规定的标准计算。5.3费用支付时间及方式：在调解协议签订后____日内，由双方按调解机构规定的方式支付。6.保密条款6.1保密范围：涉及房屋买卖合同及纠纷调解过程中的所有信息。6.2保密义务：双方对本合同及纠纷调解过程中的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1一方未按约定履行合同义务；7.1.2一方在纠纷调解过程中提供虚假信息；7.1.3一方违反保密义务；7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。7.3违约金计算方式：按双方约定或法律规定计算。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1买受方未按约定支付房款；8.1.2出卖方未按约定交付房屋；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同的通知；8.2.2另一方收到通知后____日内未表示异议；8.2.3合同自解除通知送达之日起解除。8.3合同解除后果8.3.1双方应立即停止履行合同义务；8.3.2双方应按约定或法律规定处理已交付的房款及房屋；8.3.3合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：________仲裁委员会。9.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及________仲裁委员会的仲裁规则执行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的解除条件成就或因双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：纠纷调解协议11.3附件三：其他相关证明材料12.合同变更12.1变更条件：任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。12.2变更程序：变更内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3变更效力：变更后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除后的责任13.1解除后的责任承担：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理已交付的房款及房屋；13.2责任追究程序：任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同纠纷调解过程中，由双方同意介入并提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，独立、客观、公正地提供专业服务。15.2.2第三方应协助双方进行沟通、协商，促进纠纷的解决。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求双方提供必要的资料和信息，以便进行专业评估和调解。15.3.2第三方有权根据评估结果提出调解建议，但最终调解结果由双方自行决定。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守涉及房屋买卖合同的商业秘密和个人隐私。15.4.2第三方应按照合同约定和行业标准，提供高质量的服务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间不存在任何隶属关系，第三方仅为独立第三方。16.2甲乙双方与第三方之间的协议不构成对第三方责任的约束，第三方责任的承担应以第三方自身的责任范围为限。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为人民币____元整，超过此限额的部分，甲乙双方应自行承担。18.第三方介入的程序18.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。18.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等内容。18.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的调查和调解工作。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。19.2若第三方介入导致纠纷解决，甲乙双方应按比例分担费用。19.3若第三方介入未成功解决纠纷，甲乙双方应根据《第三方介入协议》约定承担费用。20.第三方介入的终止20.1若第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》约定处理后续事宜。21.第三方介入的后续处理21.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。21.2若第三方介入导致纠纷解决，甲乙双方应按照协议约定履行合同。21.3若第三方介入未成功解决纠纷，甲乙双方应根据本合同约定继续协商或采取其他争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方基本信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件为本合同的核心，是双方权利义务的依据。2.附件二：纠纷调解协议详细要求：包含纠纷原因、调解结果、双方签字确认等内容。说明：此附件为纠纷调解的书面文件，具有法律效力。3.附件三：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，证明房屋所有权。说明：此附件用于证明房屋的合法产权。4.附件四：房屋测绘报告详细要求：提供房屋的测绘报告，证明房屋面积。说明：此附件用于确认房屋的实际面积。5.附件五：房屋交易税费缴纳证明详细要求：提供房屋交易过程中所缴纳的税费证明。说明：此附件用于证明房屋交易过程中税费已缴纳。6.附件六：房屋质量检测报告详细要求：提供房屋质量检测报告，证明房屋质量符合要求。说明：此附件用于确认房屋的质量状况。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的原因、职责、权利、义务及责任限额等内容。说明：此附件为第三方介入的依据。8.附件八：争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：此附件为双方解决争议的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若合同约定买受方应在签订合同后____日内支付房款，买受方逾期支付，则应支付____%的违约金。2.违约行为：出卖方未按约定交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若合同约定出卖方应在签订合同后____日内交付房屋，出卖方逾期交付，则应支付____%的违约金。3.违约行为：一方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方在纠纷调解过程中提供虚假信息，则应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。4.违约行为：一方违反保密义务责任认定：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方泄露涉及房屋买卖合同的商业秘密，则应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四版房屋买卖合同纠纷调解委托书范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方全称1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方联系人1.1.4.甲方联系电话1.2.乙方信息1.2.1.乙方全称1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方联系人1.2.4.乙方联系电话2.纠纷调解委托事项2.1.纠纷调解的范围2.2.纠纷调解的目的2.3.纠纷调解的期限2.4.纠纷调解的地点3.委托事项的详细内容3.1.房屋买卖合同的基本情况3.1.1.房屋坐落地址3.1.2.房屋产权证号3.1.3.房屋建筑面积3.1.4.房屋用途3.1.5.房屋价格3.2.纠纷的具体情况3.2.1.纠纷发生的时间3.2.2.纠纷发生的原因3.2.3.纠纷的具体内容4.委托事项的调解方式4.1.调解机构的选定4.2.调解员的选定4.3.调解的程序4.4.调解的期限5.费用及支付方式5.1.调解费用的计算标准5.2.费用的支付方式5.3.费用的支付时间5.4.费用的退还条件6.保密条款6.1.保密内容6.2.保密期限6.3.违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序7.4.争议解决期限8.合同解除8.1.合同解除的条件8.2.合同解除的程序8.3.合同解除的效力9.合同生效9.1.合同生效时间9.2.合同生效条件10.合同附件10.1.房屋买卖合同复印件10.2.纠纷相关证据材料11.合同签署11.1.合同签署地点11.2.合同签署日期11.3.合同签署人12.合同变更12.1.合同变更的条件12.2.合同变更的程序12.3.合同变更的效力13.合同解除后的处理13.1.纠纷调解成果的处理13.2.费用结算13.3.其他事项的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方全称：房地产开发有限公司1.1.2.甲方地址：省市区路号1.1.3.甲方联系人：1.1.4.甲方联系电话：138xxxx55551.2.乙方信息1.2.1.乙方全称：1.2.2.乙方地址：省市区路号1.2.3.乙方联系人：1.2.4.乙方联系电话：139xxxx66662.纠纷调解委托事项2.1.纠纷调解的范围：包括但不限于房屋买卖合同签订、履行过程中产生的所有纠纷。2.2.纠纷调解的目的：通过调解解决双方在房屋买卖过程中产生的纠纷，维护双方的合法权益。2.3.纠纷调解的期限：自合同签订之日起，调解期限为60日。2.4.纠纷调解的地点：省市区调解中心。3.委托事项的详细内容3.1.房屋买卖合同的基本情况3.1.1.房屋坐落地址：省市区路号3.1.2.房屋产权证号：房屋权证字第号3.1.3.房屋建筑面积：100平方米3.1.4.房屋用途：住宅3.1.5.房屋价格：人民币100万元整。3.2.纠纷的具体情况3.2.1.纠纷发生的时间：2024年2月1日3.2.2.纠纷发生的原因：乙方未按合同约定支付购房款3.2.3.纠纷的具体内容：乙方未支付购房款，导致甲方无法按照合同约定办理房屋过户手续。4.委托事项的调解方式4.1.调解机构的选定：省市区调解中心。4.2.调解员的选定：由双方共同选定一位调解员，若双方无法达成一致，由省市区调解中心指定。4.3.调解的程序：按照省市区调解中心的调解程序进行。4.4.调解的期限：自调解员选定之日起，调解期限为30日。5.费用及支付方式5.1.调解费用的计算标准：按照省市区调解中心的规定执行。5.2.费用的支付方式：由乙方支付全部调解费用。5.3.费用的支付时间：调解程序开始前一次性支付。5.4.费用的退还条件：若调解成功，调解费用不予退还；若调解失败，调解费用按照省市区调解中心的规定退还。6.保密条款6.1.保密内容：双方在调解过程中所了解的对方商业秘密、个人隐私等。6.2.保密期限：自合同签订之日起，保密期限为5年。6.3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.争议解决7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决。7.2.争议解决机构：省市区人民法院。7.3.争议解决程序：按照省市区人民法院的诉讼程序进行。7.4.争议解决期限：自争议发生之日起，争议解决期限为6个月。8.合同解除8.1.合同解除的条件8.1.1.乙方未在调解期限内支付购房款，经调解无效。8.1.2.双方协商一致，决定解除合同。8.1.3.出现不可抗力，致使合同无法履行。8.2.合同解除的程序8.2.1.一方提出解除合同的通知，另一方应在收到通知之日起3日内给予答复。8.2.2.双方达成解除合同的一致意见，签订解除合同协议。8.2.3.解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理后续事宜。8.3.合同解除的效力8.3.1.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3.2.双方应按照解除合同协议的约定，处理房屋过户、款项退还等事宜。9.合同生效9.1.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。9.2.合同生效条件：双方签字盖章，且合同内容符合法律法规的规定。10.合同附件10.1.房屋买卖合同复印件10.2.纠纷相关证据材料10.3.双方身份证复印件10.4.其他与合同履行相关的文件11.合同签署11.1.合同签署地点：省市区调解中心。11.2.合同签署日期：2024年3月1日。11.3.合同签署人：甲方代表：；乙方代表：。12.合同变更12.1.合同变更的条件：双方协商一致，且变更内容不违反法律法规的强制性规定。12.2.合同变更的程序12.2.1.双方就变更内容达成一致意见。12.2.2.签订变更协议，并作为合同附件。12.3.合同变更的效力：变更协议生效后，作为合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。13.合同解除后的处理13.1.纠纷调解成果的处理：调解成功的，双方应按照调解协议履行义务；调解失败的，双方应按照合同约定或法律规定处理。13.2.费用结算：解除合同后，双方应按照合同约定结算费用，包括但不限于购房款、调解费用等。13.3.其他事项的处理：合同解除后，双方应妥善处理与合同相关的其他事项，如房屋过户、证件退还等。14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义：指在房屋买卖合同纠纷调解过程中，由甲乙双方共同委托或由调解机构指定的，具备专业资质和调解能力的中介机构、律师或其他专业调解人员。15.2.第三方介入范围：包括但不限于提供专业调解服务、协助双方进行沟通、协助收集证据、参与调解会议等。16.第三方介入的选定与授权16.1.第三方选定：甲乙双方应共同商定第三方，或由调解机构根据双方意愿指定。16.2.第三方授权：甲乙双方应向第三方出具书面授权委托书，明确第三方在纠纷调解过程中的权限和责任。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入通知：甲乙双方应在调解程序开始前，书面通知第三方介入。17.2.第三方介入会议：第三方介入后，应参加调解会议，与甲乙双方共同协商解决纠纷。18.第三方介入的职责与权利18.1.职责：18.1.1.第三方应遵守法律法规和调解规则，公正、公平地处理纠纷。18.1.2.第三方应积极协助甲乙双方进行沟通，促进双方达成调解协议。18.1.3.第三方应根据调解协议监督双方履行义务。18.2.权利：18.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的证据和资料。18.2.2.第三方有权在调解过程中提出意见和建议。18.2.3.第三方有权根据调解协议终止调解程序。19.第三方责任限额19.1.第三方在调解过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2.第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方在授权委托书中约定，但不得超过人民币50万元。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与甲方的划分：20.1.1.第三方对甲方承担的责任，仅限于调解过程中的行为，不包括房屋买卖合同本身的权利义务。20.1.2.