2024年房屋工程合同协议（二篇）

第4页共4页2024年房屋工程合同协议甲方：_____乙方：_____甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：一、双方确认，甲方欠乙方修建_____花园工程款人民币____元以_____花园_____套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三.二、保证条款：1.甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;2.甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现;3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证;4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。5.甲方保证在本协议签订之日起____日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权(包括但不限于自用、出租、转让、抵押等)。四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。五、物业管理费用：1.如乙方或业主是在本协议书签订后____个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用;2.如在本协议书签订后超过____个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。六、税费、交易费用等。1.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作;2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。七、房屋销售1.乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下;2.自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议;3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋;4.不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续(包括但不限于预购登记、办理房地产权证等)。八、违约责任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款____%的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止。十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____授权代表(签字)：_____授权代表(签字)：_____2024年房屋工程合同协议（二）____年房屋工程合同协议书甲方：（公司名称）地址：电话：法定代表人：XXX身份证号码：乙方：（个人/公司名称）地址：电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方是一家具备相应资质和经验的建筑类公司，拥有进行房屋工程施工的能力和资金实力；乙方则希望委托甲方进行房屋工程项目施工，现双方本着互利、公平、诚实信用的原则，通过友好协商达成以下合同：第一条项目基本情况1.1项目名称：XXXXXXXX1.2项目地址：XXXXXXXX1.3项目性质：新建/改造/装修1.4项目规模：1.5工程周期：开始日期-结束日期第二条工程内容2.1甲方承诺按照相关法律法规和工程质量标准进行工程施工，保证施工过程中质量、安全等工作符合国家标准。2.2甲方承诺提供工程所需材料，并保证材料符合国家质量标准。2.3工程包括但不限于以下工作（根据具体项目情况列举）：（1）基础施工；（2）结构施工；（3）装修工程；（4）给排水工程；（5）电气施工等。第三条合同价款及付款方式3.1合同总价款：XXXXX元（大写：XXXXX元整）。3.2合同价款支付方式：（1）签订合同时，乙方支付合同总价款的XX%作为预付款；（2）工程完成后，乙方支付合同总价款的XX%作为进度款；（3）工程验收合格后，乙方支付合同总价款的XX%作为尾款。第四条工期及延期4.1乙方要求的工期为XX天/月/年。4.2如果因乙方原因导致施工进度延误，甲方有权要求乙方支付相应的延期费用。4.3如果因甲方原因导致施工进度延误，甲方将承担相应责任并支付相应的赔偿金。第五条双方权利和义务5.1甲方权利：（1）依据本合同约定，在工期内按质按量完成施工任务，并要求乙方按时支付合同价款；（2）在施工过程中，甲方可以要求乙方提供相关资料和配合工作；（3）在工程验收合格后，甲方有权要求乙方支付尾款。5.2乙方权利：（1）依据本合同约定，在合同规定时间内要求甲方完成工程，并要求甲方保证工程质量；（2）在工程完成后，乙方有权要求甲方提供相应的施工验收报告和相关材料；（3）根据合同约定，要求甲方支付合同价款。5.3甲方义务：（1）按照工程规划和设计要求，负责工程施工；（2）提供工程质量保证；（3）按照合同约定，完成工程，并提供相应的竣工报告和材料。5.4乙方义务：（1）按时支付合同价款；（2）提供工程施工所需的相关资料；（3）按照合同要求完成支付工程款等义务。第六条双方违约责任6.1乙方违反本合同约定，未按时支付合同价款的，每日按合同总价款的XX%支付违约金，直至履行完毕。6.2甲方违反本合同约定，未按时完成工程或施工质量不符合要求的，乙方有权要求甲方重新施工或者返还相应款项，并有权向甲方要求相应的违约金或赔偿金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；如协商不能解决，则应提交至相关仲裁委员会仲裁。7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第八条合同变更和解除8.1在工程施工过程中，如需要变更合同内容，双方应达成书面协议，明确变更内容和支付方式等，并经双方签字确认。8.2如因不可抗力或其他未能预见、无法避免的原因，导致无法履行合同，双方可协商解除合同。第九条附则9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并遵循国家相关法律法规执行。9.2本合同一式