上海市公寓房预订合同模板合集

上海市公寓房预订合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。*********(甲方)*********(乙方)双方同意签订本公寓房预订合同，并订立条款如下：1.乙方向甲方预订“*********"大厦内*****楼*****室公寓房*****套，建筑面积(指建筑设计图计算)共计*****平方米，房价共计*****美元(附房屋平面图一份)。2.双方同意公寓房屋价格以美元为计算货币单位。乙方以付汇方式汇入甲方指定的银行帐户内，汇款费用由乙方自理。3.乙方同意在估计合同签署后的十四天内预付房价的百分之(*****%)即*****美元，在估计房屋交付之日，买卖契约签署后的十四天内付清剩余的房价的百分之(*****%)。4.若乙方在第三款所规定的付款日期内不能付讫应付房价款，甲方将向乙方按日收取滞纳金，滞纳金以应付房价款的千分之(*****‰)计算。5."协泰中心"是建筑在上海虹桥经济技术开XX28-3C地块上的大厦，该土地是经上海市土地局批准，甲方以*****万美元中标，获得5年有偿使用权(截止公元*****年*****月*****日)，因此，乙方购入的公寓房连同相应的**平方米的土地使用权一并购入。房产权和土地使用权期限到公元*****年*****月*****日止。6.冷暖气管道和水、电及其他设备应安装就绪，房内生活设施配备一应俱齐。7.乙方付讫全部房价后，携带甲方发给的房屋竣工交付使用通知与甲方签订公寓房买卖契约，即可办理取得房产证及土地使用权等手续。8.公寓房买卖契约签订后，乙方应在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准，对甲方交付的房屋与设备进行验收，并由双方交接房屋钥匙。房屋钥匙交接后即作为双方房屋移交手续办妥。9.自房屋移交日起，房屋的全部权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应自移交日起由乙方担当该房屋的使用、管理和修理责任并负责有关本房屋而发生的一切费用。1.乙方在签订房屋买卖契约后，即应向上海市房产管理局办理房屋全部权登记手续并领取房屋产权证，同时向土地局申请办理土地使用权过户手续。其费用由乙方自行负担。11.乙方对甲方制订的《购房须知》表示了解和同意，并情愿接受执行。12.如因土建、安装、市政设施配套等工程施工单位施工延期，或其他不行预见缘由，致使房屋不能在上述预订日期交付，经甲方通知乙方后，本合同连续有效。如拖延日期超过三个月，自第四个月起至实际交房日止，甲方对乙方支付的房价款，根据中国XX当时活期存款利息率计息，作为拖延期甲方对乙方的经济补偿。甲方不再担当其他任何责任。如遇不行抗拒的自然灾难或其他缘由，致使甲方不能将房屋交付乙方，甲方应马上将已收房价款全部退还。甲方不再担当其他任何责任。13.本预订房屋合同有效期内，公寓房交付使用前，乙方如遇特别缘由，需要将本合同转让给第三者时，应事先取得甲方书面同意后，方可办理转让手续，由此发生的费用由乙方负担。14.凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，请中国国际贸易促进委员会仲裁委员会上海分会调解或仲裁。15.本合同所涉各条款，均遵照XX颁布的有关法规约束，若遇XX政府有新规定，则按新规定执行。附加：本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。*****年*****月*****日在订立。立预订公寓房合同人：甲方：上海投资有限公司XX乙方：****签章：****签章：****地址：****地址：****电话：****上海市公寓房预订合同模板(第二篇)合同标题：上海市公寓房预订合同模板摘要：本合同由预订方（以下简称“甲方”）与公寓房出租方（以下简称“乙方”）共同订立。甲方同意预订乙方所提供的上海市公寓房，并按照约定支付预订费和租金。本合同内容简洁明了，旨在确保双方的合法权益。正文：第一条预订房屋信息1.1甲方预订的房屋信息如下：房屋地址：__________________________房屋面积：__________________________房间数量：__________________________其他特殊要求（如家具设备、服务设施等）：__________________________1.2乙方确认以上房屋信息准确无误。第二条预订费与支付方式2.1甲方应在与乙方签署本合同之日起__小时内支付预订费，金额为_____________（大写：____________________）。2.2预订费可通过以下方式支付：__________________________第三条租金与押金3.1甲方应按照以下约定支付租金：租期开始日期：_________，租期结束日期：_________租金总额：__________________________（大写：____________________）支付方式：（月付、季付等）__________________________付款日期：每月的第__天/每季的__号等（具体填写）。3.2甲方应在签署本合同之日起__小时内支付押金，金额为_____________（大写：____________________）。第四条退订与违约4.1甲方如需退订，则应提前__天以书面形式通知乙方，并申请退还部分预订费。乙方将根据实际情况决定是否退还预订费，预订费退还时限为________个工作日。4.2如发生违约行为，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的_____________%。第五条其他约定5.1合同签署地点：__________________________5.2合同履行地点：__________________________5.3合同生效方式：书面签署第六条争议解决6.1本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。6.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（预订方）：乙方（出租方）：签署日期：__________签署日期：__________(第二篇)：本合同应具备清晰明了的标题、编号和页码，并使用合适的字体和字号，使合同内容易于阅读和理解。上海市公寓房预订合同模板(第三篇)合同编号：XXXXX上海市公寓房预订合同甲方（出租方）：单位名称/个人姓名：地址：联系电话：乙方（预订方）：单位名称/个人姓名：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，达成如下合同：第一条预订房屋信息1.甲方同意将其拥有的位于上海市（具体地址）的公寓房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。2.房屋的基本情况如下：-房屋面积：-房屋户型：-房屋装修状况：-房屋设施设备清单：第二条预订及支付1.乙方需支付预订金（具体金额）给甲方，作为预订房屋的确认。2.预订金应在合同签订之日起（具体时间）内支付至甲方指定的银行账户。3.预订金将在乙方入住时抵扣房租或作为押金之一，若乙方违约，甲方有权扣留预订金。第三条入住及退房1.乙方需按照合同期限，准时入住房屋。如有特殊情况需要调整入住时间，乙方应提前（具体天数）向甲方书面通知，并经甲方同意。2.乙方应在合同期满后的（具体时间）内退还房屋，并返还有效地商品房租赁合同至甲方。3.乙方退房后，甲方将扣除已交押金中适用的房屋损坏、设施设备丢失及其他违约事项的赔偿金额，剩余部分将退还乙方。第四条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若乙方违约，甲方有权保留全部或部分预订金，并有权寻求其他法律途径解决争议。第五条法律适用及争议解决1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方因本合同产生的争议，应友好协商解决。协商不成的，将提交甲方所在地的人民法院解决。第六条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同期满或房屋退还之日终止。甲方（出租方）：