房屋产权共有协议合集

房屋产权共有协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。房屋产权共有协议合同编号：甲方姓名：******性别：******出生日期：****身份证号码：****乙方姓名：******性别：******出生日期：****身份证号码：****鉴于：******上述甲乙双方共同出资人民币（大写）（）（￥（）元）（出资比例甲乙双方各占百分之五十），购买坐落于（）市（）县（）街（）小区（）房（）楼（）单元（）室（（）室（）厅（）平米）的房屋及其附属设施一处，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。双方在自愿、公平、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：******一、产权归属房屋产权，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。二、房屋处分1.共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字（全部共有人必需全都同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效）。2.任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资。3.任何人在没有经过共有人全都同意并签字的状况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。4.任何一方不得因个人的债务导致共有房产的全部权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。三、税费担当1.全部税费由（）担当并准时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（托付中介出租物业）、房屋租金税费等。2.双方如在共有产权房屋居住*，由（）担当共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、修理、装修费、物业费等居住宅产生的全部费用。四、权益安排1.共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益安排，根据购买房屋出资比例，各得50%。2.共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。3.如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应根据收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。4.共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名：（））代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。5.对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。6.因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不行抗力或政府政策缘由，导致的房产灭失、被征收等情形消失，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例安排。五、其他1.未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除。2.本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。签署时间：*年***月***日房屋产权共有人签字：******甲方（签名或盖章）：******乙方（签名或盖章）：******房屋产权共有协议(第二篇)合同标题：房屋产权共有协议摘要：本协议旨在明确房屋所有权共有方之间的权益分配和协作关系。各方须遵守本协议的规定，并确保协议内容的合法性和有效性。1.背景本协议由下列各方依据有关法律法规和相关规定自愿达成，旨在准确划分房屋的产权所有权和约定各方的权利与义务。2.定义2.1"房屋"指协议中涉及的各种住宅、商业或其他类别的建筑物及其附属设施。2.2"共有方"指在本协议中规定的共同拥有或共同受益房屋的各方。2.3"权益份额"指各共有方在房屋产权中所占有的份额。3.共有权益3.1各共有方一致同意按照其权益份额共同享有房屋的所有权，并遵守国家相关的法律法规。3.2共有方不得私自转让、分割或变更其权益份额，如需变更，必须征得其他共有方的书面同意，并按照相关规定办理产权变更手续。4.共有协作4.1共有方应共同维护和管理房屋的公共设施和共用部分，共同承担房屋维修、保养和管理的费用。4.2共有方应协商一致，在不损害其他共有方合法权益的前提下，对房屋进行装修、改建等工程。4.3共有方应及时缴纳房屋相关的税费，按照权益份额共同分担。5.争议解决本协议的解释及争议解决应遵守中国法律。如双方就本协议的内容或履行发生争议，可协商解决；如协商不成，可通过合法途径提起诉讼。6.其他事项6.1本协议一经签署，即产生法律效力，各方不得擅自解除、修改或撤销。6.2本协议自双方签署之日起生效，有效期自____年____月____日至____年____月____日。6.3本协议正本一式（数量）份，各方各执。摘要（中文）：该房屋产权共有协议的目的是明确房屋所有权共有方之间的权益分配和协作关系。各方必须遵守协议规定，并确保协议内容的合法性和有效性。(第二篇)：1.使用合适的字体、字号和间距，保证合同整洁易读。2.分段落并编号，以便读者查找相关内容。3.使用清晰的标题和副标题，突出重点内容。4.注明每一条的标题和关键内容，以方便阅读和理解。5.保持文本简练、明了，避免冗长句子和难懂术语。6.使用标点符号和段落格式正确，使文本更加规范和整齐。请根据实际情况和需要，对上述范文进行修改和调整，以使其适应具体的合同要求和规范。房屋产权共有协议(第三篇)房屋产权共有协议甲方：（完整姓名）、（地址）乙方：（完整姓名）、（地址）鉴于甲方和乙方拥有或将共同拥有下述房屋（以下称为“房屋”），为明确双方的权益和义务，双方达成如下协议：第一条 产权共有份额1.1双方共同拥有房屋的产权，甲方占有产权份额为_____％，乙方占有产权份额为_____％。1.2双方同意自愿共有房屋的产权，并确认其相互之间的权益比例。第二条 权益行使2.1双方在使用、出租或转让房屋时，应根据各自的产权份额协商决定权益行使方式。2.2如一方有意出售或转让其产权份额，应事先通知对方并给予优先购买的权利，包括但不限于等价购买或按照市场价出售。第三条 维护和管理3.1双方同意共同承担房屋的日常维护、修缮和管理费用。3.2如有大型维修或装修事宜，需经双方协商一致，并约定各自承担的费用比例。第四条 争议解决4.1如双方因本协议发生争议，应通过友好协商解决。4.2