上海租房合同范本

上海租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：上海市_______区_______路_______号_______幢_______单元_______号，房屋结构及面积：_______。1.2乙方承租甲方上述房屋，用于_______（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间搬离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求负责修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明第十条甲方为主导时的附加条款10.1甲方应在租赁期内负责办理房屋的水、电、燃气等公共事业费用，并确保房屋及附属设施的正常使用。10.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。如甲方需提高租金，应提前一个月通知乙方，并双方协商一致。10.3甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将押金无息退还乙方。如甲方延迟退还押金，应支付乙方延迟退还款项的同期银行存款利息。第十一条乙方为主导时的附加条款11.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。11.2乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。11.3乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：逾期金额×逾期天数×每日逾期利率。第十二条第三方中介为主导时的附加条款12.1第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助办理租赁合同的相关手续，并提供必要的咨询服务。12.2第三方中介应保证甲乙双方的信息真实可靠，如因第三方中介提供的信息不实导致的纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。12.3第三方中介收取的中介费为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。中介费在乙方支付首月租金时一并支付。本合同附加条款旨在明确甲乙双方及第三方中介在租赁过程中的权利和义务，以确保租赁合同的履行和双方权益的保障。第十条甲方为主导时的附加条款说明：本条款明确了甲方在租赁期内应承担的义务，包括办理公共事业费用、不得随意提高租金等。同时，规定了甲方延迟退还押金时应支付的利息，以保障乙方的权益。第十一条乙方为主导时的附加条款说明：本条款明确了乙方在租赁期内应遵守的义务，包括合理使用房屋及附属设施、不得损坏公共设施等。同时，规定了乙方逾期支付租金时的违约金计算方式，以约束乙方的行为。第十