借人名义买房的协议书

借人名义买房的协议书合同编号：__________借人名义买房的协议书（本协议由甲乙双方于__________年__________月__________日签订）甲方（借名人）：乙方（出人）：第一章定义与解释1.1本协议中的“甲方”指的是需要借助乙方名义购买房产的一方。1.2本协议中的“乙方”指的是愿意为甲方购买房产提供名义上支持的一方。1.3本协议中的“该房产”指的是位于__________（地址）的房产。1.4本协议中的“房产购买价”指的是甲方购买该房产所需支付的价格，具体金额如下：人民币__________元整（大写：__________元整）。第二章房产购买与登记2.1甲方同意向乙方支付房产购买价，以便乙方购买该房产。乙方应在收到房产购买价后的__________个工作日内将该房产登记在乙方名下。2.2甲方应负责办理该房产的购买手续，包括但不限于支付房价、契税、物业费等费用。乙方应给予必要的协助。2.3甲方应在房产登记完成后，向乙方支付房产登记费用。具体金额及支付方式由双方协商确定。第三章房产使用权与处置权3.1尽管该房产登记在乙方名下，但甲方有权使用该房产，包括但不限于居住、出租、出售等。3.2甲方行使对该房产的使用权，不得违反相关法律法规，不得损害乙方合法权益。3.3甲方如需将该房产转让给第三方，应事先取得乙方的书面同意。经乙方同意转让后，甲方应与第三方办理房产过户手续，并将转让所得的价款支付给乙方。3.4甲方应在转让房产后，向乙方支付与转让相关的费用，包括但不限于过户费、税费等。具体金额及支付方式由双方协商确定。第四章协议的履行与终止4.1甲方应按照本协议约定的时间和方式支付房产购买价和登记费用。如甲方逾期支付，应按照逾期天数的__________%向乙方支付滞纳金。4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式协助甲方办理房产购买手续，并确保该房产能够顺利登记在乙方名下。4.3本协议履行期间，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.4本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。有效期届满前，如双方同意续签，应签订书面续约协议。4.5本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定办理房产过户手续，将该房产过户至甲方名下。第五章保密条款5.1甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2违反本条规定的一方，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六章附则6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。6.3本协议的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）生效。甲方（借名人）：乙方（出人）：签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第七章甲方为主导时的附加条款7.1甲方承诺7.1.1甲方保证其向乙方提供的所有信息，包括但不限于身份证明、财务状况、购房目的等，均真实、准确、完整。如甲方提供虚假信息，甲方应承担因此产生的一切法律责任。7.1.2甲方承诺在房产购买完成后，按照本协议约定的时间和方式向乙方支付房产登记费用。如甲方逾期支付，应按照逾期天数的__________%向乙方支付滞纳金。7.2甲方权益保障7.2.1甲方有权要求乙方在房产登记完成后，将该房产过户至甲方名下。乙方应在甲方履行完毕本协议约定的付款义务后，按照甲方的要求办理房产过户手续。7.2.2甲方有权按照本协议约定的方式使用该房产，包括但不限于居住、出租、出售等。如甲方需要将该房产转让给第三方，应事先取得乙方的书面同意。7.3甲方违约责任7.3.1如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付房产购买价和登记费用，甲方应按照逾期天数的__________%向乙方支付滞纳金。如甲方逾期支付房产购买价，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房产购买价的__________%。7.3.2如甲方提供虚假信息，导致本协议无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担因此产生的一切法律责任，并支付乙方相应的赔偿金。第八章乙方为主导时的附加条款8.1乙方承诺8.1.1乙方保证其向甲方提供的所有信息，包括但不限于身份证明、财务状况、购房目的等，均真实、准确、完整。如乙方提供虚假信息，乙方应承担因此产生的一切法律责任。8.1.2乙方承诺在房产购买完成后，按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房产登记费用。如乙方逾期支付，应按照逾期天数的__________%向甲方支付滞纳金。8.2乙方权益保障8.2.1乙方有权要求甲方在房产登记完成后，按照本协议约定的方式使用该房产。如甲方需将该房产转让给第三方，应事先取得乙方的书面同意。8.2.2乙方应在甲方履行完毕本协议约定的付款义务后，按照甲方的要求办理房产过户手续。8.3乙方违约责任8.3.1如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付房产登记费用，乙方应按照逾期天数的__________%向甲方支付滞纳金。如乙方逾期支付房产登记费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房产登记费用的__________%。8.3.2如乙方提供虚假信息，导致本协议无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担因此产生的一切法律责任，并支付甲方相应的赔偿金。第九章第三方中介参与时的附加条款9.1第三方中介的角色9.1.1本协议的签订和履行，如有第三方中介参与，第三方中介应严格按照本协议的约定，协助甲方和乙方完成房产购买和登记手续。9.1.2第三方中介应保证其提供的服务，包括但不限于咨询、协商、办理手续等，均符合相关法律法规的要求。如第三方中介违反法律法规，应承担相应法律责任。9.2第三方中介费用9.2.1如有第三方中介参与，甲方和乙方应按照本协议约定的方式和时间向第三方中介支付中介费用。中介费用具体金额如下：人民币__________元整（大写：__________元整）。9.2.2甲方和乙方应在支付中介费用后，按照第三方中介的指引，完成房产购买和登记手续。9.3第三方中介违约责任9.3.1如第三方中介未能按照本协议约定的时间和方式完成其职责，甲方和乙方有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介支付违约金，违约金金额为中介费用的__________%。9.3.2如第三