2024年商铺房屋租赁合同（二篇）

第2页共2页2024年商铺房屋租赁合同转租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方房主：以下简称丙方为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在平等、自愿、协商的基础上，根据国家法律，达成协议约定如下：一、甲方将所承租座落于补拉塔移民区和谐雅苑的商铺转租给乙方。二、房屋转租费为人民币____元整，小写(￥)。【注明：转租费包括从____年____月____日至年____月____日的房租和室内设备】三、当房租到期的前一个月，需续租房屋四、租赁期间乙方必须合法经营，否则甲方有权终止合同并收回房屋另行租给他人。五、在承租期间乙方只有使用权。不得改变房屋面貌结构，不得将房屋转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动。六、在承租期间乙方装修房屋要得到甲方同意且发生的一切费用由乙方自己承担。七、在承租期间房屋所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产生的税费均由乙方承担。八、在承租期间，乙方要爱护甲方房屋及设施，如有损坏乙方必须照价赔偿。九、乙方如果不能按期交纳承租房屋应交费用，甲方有权以乙方违约收回租赁房屋，并由乙方自行承担由此引起的一切损失。十、在承租期间，乙方要注意电器、煤、烟、液化汽等使用安全，做到防火、防盗、防煤气中毒，否则由此引起的一切事故，后果，经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方承担。十一、在乙方租赁期间，不违反上述约定的条件下，甲方不得再承租给第三方，否则退还乙方全年房租费用。十二、本合同一式两份，从双方签字起生效，以甲方收据为准。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年商铺房屋租赁合同（二）商铺房屋租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是商铺房屋的合法拥有者，且有权进行租赁；乙方有意租赁甲方的商铺房屋，并具备相应的法律能力；经甲、乙双方友好协商，就商铺房屋的租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方自愿出租，乙方自愿租赁的商铺房屋位于_______________（详细地址），面积约__________平方米。1.2经甲、乙双方协商，商铺房屋的租赁期限为自______年______月______日起，至______年______月______日止。1.3如乙方需延长租赁期限，应在合同期满前______天书面通知甲方，并经甲方书面同意。第二条租金及支付方式2.1本次租赁的商铺房屋租金为每月人民币________元，租赁期为____________共计______个月。2.2乙方应在每月的______日前，向甲方支付当月租金。支付方式为________。如遇法定节假日或双休日，顺延至节假日或双休日后的第一个工作日支付。第三条商铺装修责任3.1甲方保证出租的商铺房屋符合国家相关规定，并处于正常使用状态。如因甲方自身原因导致商铺房屋无法正常使用，甲方应承担相应的修复责任。3.2乙方在租赁期内有权对商铺房屋进行装修。但必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规进行装修，并承担相应的装修费用及有关责任。第四条商铺房屋使用和维护责任4.1乙方有权合理使用商铺房屋，并按照相关法律法规经营。4.2乙方应承担商铺房屋的维护责任，及时修缮商铺房屋，保持商铺房屋的整洁与良好的使用状态。第五条违约责任5.1如乙方未按时支付租金的，应按逾期支付的金额支付%的滞纳金。5.2如乙方严重违约，经甲方书面通知且在__________日内未予以改正的，甲方有权随时解除本合同，并要求乙方返还商铺房屋，并由乙方承担违约金。5.3乙方解除合同，应提前______个月书面通知甲方。第六条其他事项6.1本合同一式双份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同如有争议，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不