2024年个人住房抵押借款合同样本（三篇）

第3页共3页2024年个人住房抵押借款合同样本合同抵押人（以下简称甲方）：_____抵押权人（以下简称乙方）：_____甲方因资金周转需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。经双方自愿平等协商，就有关事项订立如下协议：.乙方向甲方借款金额为____元人民币（￥_____）。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.甲方以位于{、房屋座落：____市（县）_____（小区）____栋____号____室。2、房屋类型：_____3、房屋结构：_____4、建筑面积：_____5、抵押物价值：_____6、购房合同编号：_____7、房地产权证编号：_____（房屋详情复印件附后）｝自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到____市____县房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。4.借款利率：按照中国人民银行同期存款利率3倍执行。5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。7.签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。8.违约责任）乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2）甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。9.本合同自签订之日起，双方应向____市_____（县）公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。0.本合同经____市_____（县）公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。.本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。甲方：_____抵押人住址：_____联系电话：_____乙方：_____抵押权人住址：_____联系电话：_________年____月____日2024年个人住房抵押借款合同样本（二）个人住房抵押借款合同合同编号：2024/XXXXX甲方（借款人）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：乙方（出借人）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲方急需资金用于个人住房改建维修等用途，乙方同意向甲方提供借款，并且甲方同意以其个人住房作为借款的抵押物，甲、乙双方达成如下协议:第一条借款金额及利率1.1甲方向乙方借款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元），借款期限为______年/月/日起至______年/月/日止。1.2借款利率为按年_____%计算。第二条借款用途2.1甲方借款的目的是用于个人住房改建维修等用途。2.2乙方同意将借款款项直接转入甲方指定的银行账户。第三条还款方式3.1甲方应按照如下方式偿还借款本息：（1）分期还款：甲方应按月/季度/半年/年为单位按等额本息法进行分期偿还，具体还款日期为每月/季度/半年/年的______号。（2）一次性还款：甲方可以在借款到期日一次性偿还本金及利息。第四条抵押权的设定和变更4.1甲方将其个人住房作为借款的抵押物向乙方提供担保。4.2甲方同意将其个人住房的相关权证及资料交付给乙方，并确保所提供的住房产权权证真实有效。4.3如甲方未按照合同的约定偿还借款本息，乙方有权依法对其抵押物进行变卖。第五条合同生效以及权利义务5.1本合同自双方签字之日起生效。5.2甲方有权将本合同项下的借款用于约定的用途，保证借款的合法性和真实性，并按时偿还本息。5.3乙方有权要求甲方提供真实有效的借款用途及相关证明材料，并保证所提供的借款资金来源合法。5.4甲方应承担按时归还借款本息的义务，如逾期未还，应向乙方支付逾期利息等。5.5合同期间，甲方应保证抵押物不得转让、变卖、赠与或以任何形式抵债。5.6乙方负有保守合同内容和甲方个人信息的义务，不得泄露或将其用于非法用途。5.7本合同解除或终止后，乙方应退还甲方剩余借款本金及利息并解除抵押权。第六条合同解除和违约责任6.1若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除合同，并要求甲方按照约定的利率支付相应的违约金。6.2若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方按照约定的利率支付相应的违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2如因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条合同的变更和补充8.1对本合同的任何变更和补充，双方应采取书面形式，经双方签字或盖章后生效。第九条合同终止9.1本合同到期后，甲方按时履行还款义务并清偿所有债务，合同终止。9.2本合同解除、终止或到期后，甲方应向乙方支付已到期尚未支付的利息及违约金。第十条其他约定事项10.1本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（借款人）签字：乙方（出借人）签字：日期：日期：2024年个人住房抵押借款合同样本（三）借款人：（以下简称甲方）贷款人：（以下简称乙方）担保人：贷款人和借款人就借款人以房产证为抵押向贷款人申请人民币贷款一事共同协商，签订合同如下：第一条定义1、房产证2、抵押：借款人将房产证抵押给贷款人，作为贷款合同还款的保证。第二条贷款金额和用途1、本合同的贷款金额为元整（小写：元）。2、本合同贷款限于借款人正常生产经营所需流动资金。第三条期限本合同的贷款期限为从合同签订日____年____月____日至____年____月____日。第四条利息与费用1、本合同的贷款利率为月利率5%。2、贷款从提款日起息，利息以每月30天为基础，根据实际占用的天数计算。3、贷款的结息日为贷款到期日。第五条房产证的抵押本合同签订之日起借款人将房产证正本抵押给贷款人，并由贷款人保管。第六条陈述与保证借款人在此作如下陈述与保证：1、借款人是从事商务经营活动和有民事行为能力的经济法人，按中华人民共和国法律登记、注册，具有执行、履行所有民事行为的能力。2、本合同的制定、签署、执行符合借款人所在地的法律、法规、条令、制度，借款人已办妥所有签署本合同的合法有效的手续。3、按时支付利息和归还贷款。4、保证按第二条第2条款规定的用途使用贷款。第七条违约下列事件属于违约：1、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款。2、借款人发生或将要发生解体、重组或破产。3、借款人违反本合同其他条款。第八条违约的处理1、在上述一项或数项违约事件发生后，借款人必须在收到贷款人发出的违约通知后的7天内采取积极有效的措施，消除和弥补因借款人违约所造成或可能造成的损失。2、在这种情况下，贷款人有权采取以下部分或全部措施：（1）对违约金额处以5‰的罚息。（2）采取任何其他足以维护贷款人在本合同项下权益的措施。上述措施的采取并不影响贷款人在本合同项下的任何权利。第九条其他1、本合同在贷款人和借款人签字盖章后生效，有效期至借款人在本合同项下全部债务清偿后止。2、本合同受中华人民共和国法律管辖。3、本合同正本一式两份，签约双方各