全新个人门面出租合同

全新个人门面出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条门面基本情况1.1门面地址：____________________1.2门面面积：____________________平方米1.3门面用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的门面拥有完全的所有权或使用权，有权依法处置该门面。4.2甲方应在租赁期内负责门面的维修和保养，确保门面设施正常使用。因甲方原因导致门面设施损坏的，甲方应承担修复费用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营门面，但不得擅自改变门面的结构和用途。5.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在门面内进行非法活动。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供门面，或者乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方应在租赁期开始前，将门面交付给乙方使用。门面交付时，甲方应保证门面符合约定的用途，且设施设备完好。9.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。如甲方需提高租金，应提前一个月通知乙方，并协商一致。9.3甲方应在租赁期内负责门面的维修和保养，确保门面设施正常使用。因甲方原因导致门面设施损坏的，甲方应承担修复费用。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方应按合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。10.2乙方不得擅自改变门面的结构和用途。如乙方需进行改造或变动，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。10.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第十一条第三方中介为主导时的附加条款11.1如合同的签订涉及第三方中介，中介费用由甲方和乙方协商确定，并应在合同签订前支付。11.2第三方中介应保证其提供的门面信息真实准确，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。11.3甲方和乙方应在中介的协助下履行合同约定的义务，中介有权监督甲方和乙方的履行情况。本合同在履行过程中，为保证双方的权益，根据实际情况，增加了甲方为主导、乙方为主导以及第三方中介为主导时的附加条款。9.2条规定了甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金，保护乙方的合法权益。9.3条规定了甲方在租赁期内的维修和保养义务，确保门面设施正常使用。10.1条规定了乙方按合同约定支付租金的义务，以及逾期支付租金的滞纳金收取规定。10.2条规定了乙方不得擅自改变门面的结构和用途，如需改造或变动，应取得甲方书面同意。10.3条规定了租赁期满后乙方的迁离义务，以及损坏门面的修复责任。11.1条规定了中介费用