乡镇公有住房租房合同

乡镇公有住房租房合同合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一章租赁房屋及用途第一条租赁房屋1.2房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等详见附件一。第二条租赁用途2.1承租方租赁房屋的目的为__________。2.2承租方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需要变更，应提前征得出租方的书面同意。第二章租赁期限第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如承租方需要继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第四条租金4.1承租方应按月支付租金，租金标准为每平方米每月______元，总计______元/月。4.2租金每______支付一次，每次支付______个月。4.3承租方应在每月______日前将租金支付给出租方。第五条押金5.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金______元。5.2合同期满或提前解除合同时，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏赔偿后，将在______个工作日内退还承租方押金。第四章房屋的使用、维护和保养第六条房屋使用6.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照国家的有关法律法规和本合同的约定使用房屋。6.2承租方不得擅自转租、转让或转借房屋。第七条房屋维护和保养7.1出租方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。7.2承租方应负责日常的房屋维护和保养，合理使用家电、家具等设施，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。第八条维修费用8.1因房屋正常使用造成的损坏，维修费用由出租方承担。8.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。第五章合同的解除和终止第九条提前解除合同9.1在租赁期限内，如承租方需要提前解除合同，应提前一个月通知出租方。9.2出租方在收到承租方解除合同通知后，应按照本合同约定退还承租方押金。第十条合同终止10.1本合同期满后，自动终止。10.2如承租方未按照本合同约定使用房屋，出租方有权提前终止合同，并要求承租方立即搬离房屋。第六章违约责任第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。11.2出租方未按照本合同约定提供房屋或未保证房屋及附属设施的安全和正常使用，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。11.3承租方未按照本合同约定支付租金或提前解除合同，应支付违约金______元。第七章争议解决第十二条争议解决12.1本合同的签订、履行、解除、终止及违约等事项，如有争议，双方应友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜多方为主导时的，附件条款及说明第四章房屋的使用、维护和保养（续）第七条房屋维护和保养（续）7.3承租方应合理使用家电、家具等设施，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。具体损坏赔偿标准详见附件二。第八条维修费用（续）8.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。如因维修导致的延期交房，出租方应按延迟天数退还部分租金给承租方。第九条维修通知9.1出租方应在发现房屋及附属设施存在安全隐患或需要维修时，及时通知承租方。9.2承租方应在收到维修通知后，按照出租方的要求配合维修工作。第十条水、电、燃气等费用10.1承租方应按期支付水、电、燃气等日常生活费用。10.2具体费用标准及支付方式详见附件三。第五章合同的解除和终止（续）第十一条合同终止（续）11.1本合同期满后，自动终止。11.2如承租方未按照本合同约定使用房屋，出租方有权提前终止合同，并要求承租方立即搬离房屋。11.3出租方未按照本合同约定提供房屋或未保证房屋及附属设施的安全和正常使用，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。第六章违约责任（续）第十二条违约责任（续）12.1本合同的签订、履行、解除、终止及违约等事项，如有争议，双方应友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七章争议解决（续）第十三条争议解决（续）13.1本合同的签订、履行、解除、终止及违约等事项，如有争议，双方应友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方中介服务14.1如本合同的签订涉及第三方中介服务，中介费用由双方协商承担。14.2第三方中介应按照双方的要求，提供真实、准确的房屋信息，并协助双方完成合同签订等相关事宜。14.3第三方中介在合同签订过程