个人电子版房屋租赁合同

个人电子版房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：甲方地址：乙方（承租方）：乙方地址：鉴于甲方拥有房屋的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一章租赁房屋及用途第一条租赁房屋1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________（详细地址），房屋结构及面积为__________（房屋结构及面积），乙方租赁的房屋包括：__________（房屋包括的内容）。1.2乙方租赁该房屋的目的为：__________（乙方租赁房屋的目的）。第二条租赁用途乙方保证租赁房屋仅用于__________（租赁用途），并承诺在租赁期间遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。第二章租赁期限第三条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条续租租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第五条租金1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租金支付时间为每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。第六条租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四章押金及退还第七条押金乙方应在签订租赁合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，七个工作日内将剩余押金无息退还乙方。第五章房屋维修与保养第九条维修与保养1.租赁期间，甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。2.因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修或赔偿。第十条甲方权利义务1.甲方保证租赁房屋符合国家相关法律法规，具备居住条件。2.甲方应在租赁期间提供房屋及附属设施的正常维修与保养。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第六章合同的变更与解除第十一条合同变更合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第十二条合同解除1.租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。2.租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。3.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七章违约责任第十三条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。2.甲方未按约定提供房屋及附属设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八章争议解决第十四条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十五条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十六条甲方权利和义务的补充6.甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无任何权属纠纷，否则由此产生的一切后果由甲方承担。7.甲方应对租赁房屋进行定期检查，确保房屋的安全性、舒适性，如检查过程中发现房屋存在安全隐患，甲方应立即进行整改。8.甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第十七条租金调整机制9.甲方应在租赁期满前一个月内，与乙方协商新的租金标准，并签订书面租金调整协议。10.租金调整需遵循市场行情，甲方不得无故提高租金。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第十八条乙方权利和义务的补充11.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。12.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。13.乙方提前解除合同时，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。第十九条乙方租赁用途的变更14.乙方如需改变租赁房屋用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。15.如乙方未按约定用途使用租赁房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第二十条第三方中介的作用和责任16.中介方应协助甲方和乙方完成租赁合同的签订，并负责解释和说明合同条款。17.中介方应保证所提供信息的真实性，如因信息不实导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。18.中介方收取的中介费应在合同签订后五个工作日内支付，具体金额双方协商确定。第二十一条