全新办公楼租赁合同范本标准版

全新办公楼租赁合同范本标准版合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟租赁乙方拥有的办公楼部分面积，双方本着平等互利的原则，经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一章租赁物业及租赁面积第一条租赁物业甲方租赁的物业为乙方拥有的位于__________的办公楼，具体地址为__________。第二条租赁面积甲方租赁的面积为__________平方米，具体房间号/楼层为__________。第二章租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四条续租租赁期满前，甲方如需续租，应提前__________个月书面通知乙方，双方根据届时市场行情重新协商租赁价格及其他条款，签订新的租赁合同。第三章租金及支付方式第五条租金甲方向乙方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。第六条租金支付方式甲方每月__________日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四章租赁用途第七条租赁用途甲方租赁该物业仅用于__________用途，不得用于任何违法活动及危险品储存等。第八条变更用途如甲方需变更租赁用途，应提前__________个月书面通知乙方，并征得乙方同意。第五章维修及保养第九条维修及保养乙方负责租赁期间的物业维修及保养，确保物业及设施安全、正常使用。第十条甲方损坏赔偿因甲方使用不当或人为破坏导致物业及设施损坏的，甲方应承担相应的维修费用及赔偿责任。第六章保险第十一条保险甲方应自行办理租赁期间的保险手续，并将保险单复印件交乙方备案。第七章终止及解除合同第十二条提前终止合同1.在租赁期内，如甲方提前终止合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.在租赁期内，如乙方提前终止合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第十三条解除合同1.如租赁期内，乙方未按照约定提供物业，甲方有权解除合同。2.如租赁期内，甲方未按照约定支付租金，乙方有权解除合同。第八章违约责任第十四条违约责任双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并支付对方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第九章争议解决第十五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章其他约定第十六条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十七条合同的修改及补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十八条信息保密双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十章合同的生效、变更和解除第十九条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二十条合同变更本合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经甲乙双方签字盖章后生效。第二十一条合同解除1.在租赁期内，如甲方累计欠缴租金超过__________个月，乙方有权解除合同。2.在租赁期内，如乙方未按照约定提供物业，甲方有权解除合同。第二十二条法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，多方为主导时的，附件条款及说明第一章租赁物业及租赁面积第一条租赁物业1.1甲方租赁的物业为乙方拥有的位于__________的办公楼，具体地址为__________。1.2甲方租赁的面积为__________平方米，具体房间号/楼层为__________。第二章租赁期限第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满前，甲方如需续租，应提前__________个月书面通知乙方，双方根据届时市场行情重新协商租赁价格及其他条款，签订新的租赁合同。第三章租金及支付方式第三条租金3.1甲方向乙方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2租金支付方式为每月__________日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四章租赁用途第四条租赁用途4.1甲方租赁该物业仅用于__________用途，不得用于任何违法活动及危险品储存等。4.2如甲方需变更租赁用途，应提前__________个月书面通知乙方，并征得乙方同意。第五章维修及保养第五条维修及保养5.1乙方负责租赁期间的物业维修及保养，确保物业及设施安全、正常使用。5.2如甲方使用不当或人为破坏导致物业及设施损坏的，甲方应承担相应的维修费用及赔偿责任。第六章保险第六条保险6.1甲方应自行办理租赁期间的保险手续，并将保险单复印件交乙方备案。第七章终止及解除合同第七条提前终止合同7.1在租赁期内，如甲方提前终止合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。7.2在租赁期内，如乙方提前终止合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第八条解除合同8.1如租赁期内，乙方未按照约定提供物业，甲方有权解除合同。8.2如租赁期内，甲方未按照约定支付租金，乙方有权解除合同。第八章违约责任第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并支付对方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第九章争议解决第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章其他约定第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十二条合同的修改及补充12.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十三条信息保密13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条合同的生效、变更和解除14.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2本合同履行期间，如双方