个人公租房转让合同范本

个人公租房转让合同范本合同编号：__________个人公租房转让合同范本第一章总则第一条本合同的目的和依据本合同旨在规范个人公租房转让行为，明确转让双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。第二条合同主体身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________第三条合同标的本合同转让的标的为甲方所拥有的公租房一套，房屋基本情况如下：房屋坐落：________________房屋结构：________________房屋面积：________________第四条合同的签订地及生效本合同于____年____月____日在________________签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章转让条件及内容第五条转让条件1.甲方须为该公租房的合法使用权人；2.甲方须保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响转让的因素；3.甲方须按照相关规定，履行公租房转让的相关手续。第六条转让内容1.甲方同意将上述公租房的使用权转让给乙方；2.乙方同意接受甲方的转让，并按照本合同约定承担相应义务；3.甲方应在合同生效后，协助乙方办理房屋使用权转让手续。第三章转让价格及支付方式第七条转让价格甲乙双方协商一致，确定本次公租房转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第八条支付方式1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方；2.支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________第四章转让后的权利与义务第九条甲方义务1.保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷；2.协助乙方办理房屋使用权转让手续；3.在合同有效期内，不得就该房屋与他人订立类似转让合同。第十条乙方义务1.按照约定支付转让款；2.接受并履行本合同约定的转让内容；3.遵守相关法律法规，合理使用房屋。第十一条甲方权利1.按照本合同约定，获得转让款；2.对乙方违反本合同约定的行为，要求乙方承担违约责任。第十二条乙方权利1.按照本合同约定，获得该公租房的使用权；2.对甲方违反本合同约定的行为，要求甲方承担违约责任。第五章违约责任第十三条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；2.甲方未按约定保证房屋权属清晰，导致乙方无法取得房屋使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%；3.乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。第六章争议解决第十四条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章附则第十五条合同的修改及补充1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同的修改、补充应采用书面形式。第十六条合同的解除1.在合同有效期内，如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同；2.解除本合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续。第十七条合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日（本合同一式两份，甲乙双方各执一份。）多方为主导时的，附件条款及说明第八章甲方为主导时的附加条款及说明第十八条甲方协助办理过户手续1.甲方应负责办理房屋使用权转让过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理相关登记手续等；2.甲方应在办理过户手续过程中，承担应由甲方承担的费用；3.甲方应确保过户手续的顺利进行，如因甲方原因导致过户手续延误的，甲方应承担相应的违约责任。第十九条甲方保证房屋权属清晰1.甲方应对房屋权属状况进行说明，并提供相关证明材料，证明甲方为房屋的合法使用权人；2.甲方应保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响转让的因素；3.如因甲方原因导致房屋权属纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。第二十条甲方承担房屋瑕疵责任1.甲方应对房屋的现状进行说明，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等；2.甲方应保证房屋符合转让时的约定标准，如房屋存在瑕疵的，甲方应承担修复瑕疵的费用；3.如因房屋瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第二十一条甲方协助乙方办理入住手续1.甲方应协助乙方办理入住手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理水电气等公共服务的开通手续等；2.甲方应在乙方入住前，将房屋及相关设施设备的情况告知乙方；3.甲方应确保乙方顺利入住，如因甲方原因导致乙方无法入住的，甲方应承担相应的违约责任。第二十二条甲方提供房屋钥匙1.甲方应在合同生效后，将房屋钥匙交付给乙方；2.甲方应确保房屋钥匙的完好无损，如钥匙存在问题的，甲方应承担修复或更换钥匙的费用；3.如因甲方原因导致乙方无法取得房屋钥匙的，甲方应承担相应的违约责任。第九章乙方为主导时的附加条款及说明第二十三条乙方按约定支付转让款1.乙方应按照本合同约定，按时足额支付转让款；2.乙方支付转让款后，应及时提供相关支付凭证；3.如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第二十四条乙方合理使用房屋1.乙方应按照本合同约定，合理使用房屋及相关设施设备；2.乙方不得擅自改变房屋的结构、设施设备等；3.如乙方不合理使用房屋导致房屋损坏的，乙方应承担修复损坏的费用。第二十五条乙方配合甲方办理过户手续1.乙方应按照甲方的要求，提供相关证明材料，协助甲方办理房屋使用权转让过户手续；2.乙方应在办理过户手续过程中，承担应由乙方承担的费用；3.乙方应确保过户手续的顺利进行，如因乙方原因导致过户手续延误的，乙方应承担相应的违约责任。第二十六条乙方承担房屋瑕疵责任1.乙方应按照本合同约定，对房屋的现状进行说明，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等；2.乙方应接受房屋的现状，并承担房屋瑕疵修复的费用；3.如因房屋瑕疵导致乙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第二十七条乙方办理入住手续1.乙方应按照甲方的要求，办理入住手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理水电气等公共服务的开通手续等；2.乙方应按照甲方的要求，及时入住；3.如乙方未按约定入住的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十章第三方中介参与时的附加条款及说明第二十八条第三方中介的职责1.第三方中介应按照本合同约定，协助甲方和乙方办理公租房转让相关手续；2.第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，并协助双方履行合同义务；3.第三方中介应收取合理的佣金，并在合同中明确佣金金额。第二十九条第三方中介的保密义务1.第三方