业主免责协议书

业主免责协议书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目内容：__________第二条甲方权益与义务2.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方合同款项。2.2甲方应协助乙方完成项目相关手续，提供必要的工作条件和便利。2.3甲方不得干预乙方的正常施工/管理/服务，不得无故拖欠、延迟支付合同款项。2.4甲方应按照合同约定使用项目设施，不得擅自改变项目用途。第三条乙方权益与义务3.1乙方应按照合同约定，按时完成项目施工/管理/服务。3.2乙方应保证项目质量符合国家法律法规及行业标准。3.3乙方应确保项目施工/管理/服务过程中安全无事故，如有事故发生，乙方应承担相应责任。3.4乙方应尊重甲方合法权益，不得擅自泄露甲方商业秘密。第四条免责条款4.1甲乙双方因不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担违约责任。4.2甲方如未按照合同约定支付款项，乙方有权暂停施工/管理/服务，由此导致的时间延误和费用增加，甲方应承担相应责任。4.3乙方如未按照合同约定完成施工/管理/服务，甲方有权要求乙方按约定承担违约责任。4.4甲方因自身原因导致项目无法正常进行，乙方不承担责任。4.5甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。5.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，完成项目的收尾工作。5.3合同解除或终止后，乙方不得侵犯甲方的合法权益，包括商业秘密、知识产权等。第六条违约责任6.1甲乙双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方如未尽到合同约定的义务，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方变更9.1.1如甲方因客观原因需变更项目内容或延期，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意变更或延期，甲方应承担相应责任。9.1.2甲方变更项目内容或延期，导致乙方增加费用，甲方应承担乙方因此产生的额外费用。9.2甲方解除合同9.2.1如甲方提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。9.2.2甲方解除合同，应承担乙方因解除合同而产生的合理费用。9.3甲方违约9.3.1甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工/管理/服务。如甲方在乙方暂停施工/管理/服务后5个工作日内仍未支付款项，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。9.3.2甲方未按合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方变更10.1.1如乙方因客观原因需变更项目内容或延期，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。如甲方不同意变更或延期，乙方应承担相应责任。10.1.2乙方变更项目内容或延期，导致甲方增加费用，乙方应承担甲方因此产生的额外费用。10.2乙方解除合同10.2.1如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。10.2.2乙方解除合同，应承担甲方因解除合同而产生的合理费用。10.3乙方违约10.3.1乙方未按合同约定完成施工/管理/服务，甲方有权要求乙方按约定承担违约责任。10.3.2乙方未按合同约定履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十一条第三方中介时的附加条款11.1第三方中介职责11.1.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益。11.1.2第三方中介应按照合同约定，及时协调甲乙双方解决项目实施过程中出现的问题。11.2第三方中介费用11.2.1第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总金额。11.2.2第三方中介费用支付方式及支付时间由甲乙双方在合同中约定。11.3第三方中介违约11.3.1如第三方中介未按合同约定履行中介职责，甲乙双方均有权要求第三方中介承担违约责任。11.