2024年产权商铺短期出租协议标准版本（二篇）

第2页共2页2024年产权商铺短期出租协议标准版本甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日本合同在_____于____年____月____日签订。合同双方为：_____和_____先生/夫人/小姐1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于____的店房_____间，房号为_____，电话号码为_____，租期为____年，月租金_____元2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作________.4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_____元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。6、一切房屋、土地税均由承租方承担。7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向_____局缴纳电话费。9、出租人同意在本合同签订之日起____年内不得增加租金。出租人_____承租人_____签约日期：_____2024年产权商铺短期出租协议标准版本（二）租赁双方：出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”），双方本着互利互惠的原则达成以下协议：一、出租商铺的基本情况甲方为2024年产权商铺的所有者，位于__________（具体地址），商铺面积为______平方米。商铺属于商业用途，适合开设零售、餐饮等经营。二、租赁期限及租金1.租赁期限：本次租赁协议的租赁期限为______年，起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。2.租金及支付方式：乙方同意向甲方支付每月租金为______元。租金的支付方式为每月预付，于每月的_____日前支付至甲方指定的银行账户。三、物业维护及改造1.物业维护：乙方租赁期间，负责商铺的日常清洁、维护、修缮等工作，并承担由于过错所引起的一切损失。2.改造工程：乙方如需进行商铺的改造工程，应提前经甲方书面同意，并按照规定的时间和程序进行改造。四、租赁用途与合规要求1.租赁用途：商铺仅限于乙方经营__________（具体业态）业务，严禁从事任何违法、违规行为。2.合规要求：乙方应遵守国家有关法律法规，按照商铺所在地的管理规定，申请并办理相关的经营许可证照。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按时交付商铺或无正当理由终止租赁协议，应向乙方支付违约金，金额为每日租金的____倍。2.乙方违约责任：乙方未履行租赁协议义务或擅自终止租赁协议的，应向甲方支付违约金，金额为每月租金的____倍。六、保证金及返还1.保证金：乙方应在签订租赁协议时支付给甲方保证金，金额为______元。2.返还：租赁期满后，乙方履行完毕租赁义务且无违约行为的，甲方应将保证金无息返还给乙方。七、协议解除与终止1.协议解除：本协议在以下情况下可以提前解除：双方协商一致；或乙方严重违反租赁协议，经甲方发出通知后仍不改正。2.协议终止：租赁期满后，双方协商一致，可以继续续签新的租赁协议，如不续签，本协议自动终止。八、争议解决双方因执行本协议所发生的争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份。双方各执本协议具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签名）：乙方（