全新住房屋租赁的合同

全新住房屋租赁的合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋户型：__________1.4甲方出租房屋设施设备：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止之日起__日内搬离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。如有物品遗失，乙方应照价赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按照约定提供出租房屋，或乙方未能按照约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第十条甲方为主导时的附加条款10.1甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备出租条件。如因甲方原因导致房屋无法出租，甲方应承担相应责任。10.2甲方应对出租房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全。如检查中发现问题，甲方应及时维修。10.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入出租房屋。10.4甲方应在租赁期满后，按照约定及时退还乙方押金。如甲方拖延退还押金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。第十一条乙方为主导时的附加条款11.1乙方应按照约定及时支付租金，如乙方延迟支付租金，应承担相应的滞纳金。11.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。11.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押出租房屋。11.4租赁期满后，乙方应在合同终止之日起规定时间内搬离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。如有物品遗失，乙方应照价赔偿。第十二条第三方中介为主导时的附加条款12.1第三方中介应依法开展中介服务，如实告知甲乙双方房屋及市场情况，不得故意隐瞒或虚假宣传。12.2第三方中介应按照约定收取佣金，不得擅自提高收费标