公园景观公寓租赁

公园景观公寓租赁合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁标的物2.1公园景观公寓基本信息2.1.1公园景观公寓位置：________________2.1.2公园景观公寓面积：________________2.1.3公园景观公寓装修情况：________________2.1.4公园景观公寓设施设备：________________2.2租赁期限2.2.1起始日期：________________2.2.2截止日期：________________第三章：租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金金额：________________3.1.2租金调整：________________3.2租金支付方式3.2.1支付周期：________________3.2.2支付方式：________________3.2.3首次支付时间：________________第四章：押金及保证金4.1押金金额4.1.1押金数额：________________4.1.2押金支付时间：________________4.2保证金金额4.2.1保证金数额：________________4.2.2保证金支付时间：________________第五章：维修及保养5.1出租方维修及保养责任5.1.1维修范围：________________5.1.2保养周期：________________5.2承租方维修及保养责任5.2.1维修范围：________________5.2.2保养周期：________________（注：以上为合同第一章至第五章，剩余章节将根据需求继续撰写。）第六章：使用及管理规定6.1使用范围6.1.1承租方有权在租赁期间使用公园景观公寓进行居住和生活活动。6.1.2承租方不得将公园景观公寓用于商业目的或其他非法活动。6.2使用要求6.2.1承租方应合理使用公园景观公寓的设施设备，并妥善保管。6.2.2承租方应遵守物业管理规定，维护公共区域的整洁和秩序。6.3装修及改造6.3.1承租方不得擅自对公园景观公寓进行装修或改造。6.3.2如承租方需要进行装修或改造，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意。6.4宠物饲养6.4.1承租方不得在公园景观公寓内饲养宠物，除非出租方另有约定。6.4.2如承租方违反规定饲养宠物，出租方有权要求承租方立即处理宠物并承担相应责任。第七章：违约责任7.1出租方违约7.1.1如出租方未能履行合同约定的维修及保养责任，承租方有权要求出租方在一定期限内履行。7.1.2如出租方未能按时提供公园景观公寓给承租方使用，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。7.2承租方违约7.2.1如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方在一定期限内支付，并按照合同约定支付滞纳金。7.2.2如承租方违反使用及管理规定，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应责任。第八章：合同解除8.1出租方解除合同8.1.1出租方有权解除合同，如承租方严重违反合同约定或法律法规。8.1.2出租方应提前书面通知承租方解除合同，并说明解除原因。8.2承租方解除合同8.2.1承租方有权解除合同，如出租方严重违反合同约定或法律法规。8.2.2承租方应提前书面通知出租方解除合同，并说明解除原因。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商无法解决争议，双方可以选择以下一种或几种方式解决争议：9.1.2.1提交仲裁机构进行仲裁；9.1.2.2向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行合同，应及时通知对方，并采取适当措施减轻损失。10.1.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据情况调整合同条款。10.2合同变更10.2.1双方同意对合同内容进行变更时，应书面签订变更协议，并经双方签字或盖章确认。10.2.2合同变更后的条款与原合同条款有冲突的，以变更后的条款为准。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于物业设施清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。10.3.2双方应妥善保管合同附件，并在需要时提供给对方或相关部门。（注：以上为合同第六章至第十章，剩余章节将根据需求继续撰写。）第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.1.2保密信息包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。11.2.2双方同意，即使合同终止或履行完毕，保密义务仍然有效，直至保密信息自行公开或不再具有保密价值。11.3保密责任11.3.1双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。11.3.2如因第三方侵权导致保密信息泄露，受害方应及时通知对方，并采取必要措施保护保密信息。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方确认，本合同项下的知识产权归各自所有，除非另有约定。12.1.2双方在使用对方知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯对方的知识产权。12.2知识产权许可12.2.1如一方需使用对方的知识产权，应签订知识产权许可协议，并支付许可使用费。12.2.2知识产权许可协议应明确许可范围、许可期限、许可使用费等条款。12.3知识产权保护12.3.1双方应采取适当措施保护对方的知识产权，防止侵权行为的发生。12.3.2如发现侵权行为，双方应及时通知对方，并协助对方采取维权措施。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式。13.1.2通知发出后，视为对方已收到通知，除非对方提供相反证据。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址为合同首部所列的地址，如需变更，应提前书面通知对方。13.2.2双方确认，送达地址的正确性是合同履行的必要条件，如因地址错误导致的损失，由错误方承担。第十四章：合同转让14.1合同转让14.1.1双方同意，未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.1.2如一方需转让本合同，应提前书面通知对方，并取得对方的书面同意。14.2转让条件14.2.1受让方应具备履行本合同的能力，且信誉良好。14.2.2转让方应保证受让方同意本合同的全部条款，并承担转让方在本合同项下的全部义务。第十五章：合同效力15.1合同成立15.1.1本合同自双方签字或盖章之日起成立，并对双方具有法律约束力。15.1.2本合同的修改、补充均需书面形式，并经双方签字或盖章确认。15.2合同终止15.2.1本合同因履行完毕；双方协商一致解除；法律规定或仲裁裁决等原因终止。15.2.2合同终止后，双方的权利义务关系终止，但合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。附件部分：附件一：物业设施清单附件二：租金支付凭证签字部分：出租方（盖章）：_