办公室租赁合同税务处理

办公室租赁合同税务处理合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置及面积2.1.1租赁物位于：________________2.1.2租赁物面积为：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________第四章：租金及支付方式4.1租金金额：________________4.2租金支付方式：4.2.1租金支付周期：________________4.2.2租金支付方式：转账/现金4.2.3租金支付账号：________________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除条件：5.1.1甲乙双方协商一致；5.1.2不可抗力导致合同无法继续履行；5.1.3任何一方违反合同规定，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施。5.2违约责任：5.2.1如甲方未能按约定时间交付租赁物，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付相应违约金；5.2.2如乙方未能按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付相应违约金。第六章：维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方负责租赁物的正常维修，确保租赁物符合约定的使用条件。6.1.2乙方负责租赁物的日常保养，保持租赁物的清洁和良好使用状态。6.1.3甲方应在接到乙方通知后及时进行维修，不得无故拖延。6.2维修费用6.2.1因自然磨损导致的维修费用由甲方承担。6.2.2因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第七章：保险7.1甲方应购买租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。7.2乙方应购买租赁期间的营业中断保险，保险费用由乙方承担。7.3任何一方未按照约定购买保险，导致损失的发生，应由未购买保险的一方承担全部责任。第八章：使用与变更8.1乙方有权在租赁物内进行正常经营活动，但不得从事违法活动。8.2乙方需对租赁物进行装修或改造，必须得到甲方的书面同意。8.3任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。第九章：纠纷解决9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在合同履行过程中发生的任何纠纷，应首先通过友好协商解决。9.3如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同任何条款的修改和补充，必须以书面形式作出，并经双方代表签字盖章确认。10.4本合同终止或解除后，甲乙双方的权利义务即行终止，但合同终止或解除前的条款仍对双方具有约束力。第十一章：保密条款11.1除非本合同另有规定或得到另一方的书面同意，否则任何一方均不得向第三方披露或允许任何第三方使用其从另一方获得的任何机密信息。11.2保密信息的范围包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料、财务数据等。11.3保密义务在本合同终止后仍然有效，直至机密信息已不再具有保密价值。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁物享有合法的处分权，且租赁物不侵犯第三方的知识产权。12.2乙方在使用租赁物过程中创造的知识产权归乙方所有。12.3任何一方发现租赁物可能侵犯第三方知识产权的，应立即通知对方，并共同协商解决措施。第十三章：不可抗力13.1如果任何一方因不可抗力事件无法履行或延迟履行其在本合同下的义务，该方应立即通知另一方，并采取一切合理措施减少损失。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。13.3在不可抗力事件持续期间，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。第十四章：通知14.1本合同项下的所有通知和其他通信均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递服务或电子邮件发送至本合同首部所列的地址。14.2通知在以下时间视为有效送达：14.2.1如果是通过挂号邮件或快递服务发送的，为寄出后的第三个工作日；14.2.2如果是通过电子邮件发送的，为发送当日。第十五章：适用法律和争议解决15.1本合同的解释、适用和履行以及由此产生的争议均应适用中华人民共和国的法律。15.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。附件本合同附件包括但不限于以下文件：-租赁物的平面图和设施清单；-乙方的营业执照复印件；-甲乙双方的授权代表身份证明文件。签字部分甲方（出租方）签字：____________________日期：____