2024前期物业服务合同范本

2024前期物业服务合同范本一、背景介绍为保障社区业主的利益和维护社区设施设备的正常运转，本物业服务合同范本由甲方和乙方协商并且签署。二、合同内容1.服务内容安全管理：维护社区的安保管理，保证社区的安全和秩序。日常设施设备维护：包括电梯、门禁、供水、供电、照明等日常使用设备的维修保养。保洁服务：负责社区内部街道、公共场所、楼道、电梯、垃圾收集区、地下车库等区域的保洁工作。绿化养护：对社区内部的花草、树木进行养护，保持社区绿化环境美观。物业管理：日常维护社区设施、设备，保证权益的合法性。社区服务：负责接待业主和来访人员，并处理相关的事务；协调业主开展社区活动。2.服务标准服务时间：全年无休24小时提供服务。服务态度：诚信、专业、高效、细致、温馨。服务质量：服务品质满意度大于90%。3.服务责任甲方：负责委托、监督物业服务企业，保证社区设施和设备的正常运营，维护业主的合法权益。乙方：负责配备合格的物业管理人员和服务人员，确保服务质量和服务效果。4.服务费用服务费用由甲方和乙方协商决定，由甲方按月支付给乙方。三、合同签署本合同自双方签署之日起生效。在有效期内，本合同不得随意更改、解除，终止后双方重新协商。四、违约责任任何一方违反本合同，均应承担违约责任，造成严重后果的，应承担相应的法律责任。五、争议解决因本合同的执行所发生的任何问题均应友好协商解决，如协商不成，可以启动仲裁程序进行解决。六、其他条款本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。本合同未尽事项，根据有关法律法规和双方的共同意愿商定。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、背景介绍为保障社区业主的利益和维护社区设施设备的正常运转，本物业服务合同范本由甲方、乙方和丙方协商并签署。二、合同内容1.服务内容安全管理：维护社区的安保管理，保证社区的安全和秩序。日常设施设备维护：包括电梯、门禁、供水、供电、照明等日常使用设备的维修保养。保洁服务：负责社区内部街道、公共场所、楼道、电梯、垃圾收集区、地下车库等区域的保洁工作。绿化养护：对社区内部的花草、树木进行养护，保持社区绿化环境美观。物业管理：日常维护社区设施、设备，保证权益的合法性。社区服务：负责接待业主和来访人员，并处理相关事务；协调业主开展社区活动。2.服务标准服务时间：全年无休24小时提供服务。服务态度：诚信、专业、高效、细致、温馨。服务质量：服务品质满意度大于90%。3.服务责任甲方：负责委托、监督物业服务企业及丙方，保证社区设施设备的正常运营，维护业主的合法权益。乙方：负责配备合格的物业管理人员和服务人员，确保服务质量和服务效果。丙方：作为第三方，监督协调甲方和乙方的合作，确保双方履行合同义务。4.服务费用服务费用由甲方按月支付给乙方，丙方根据实际监督情况提供合理建议。5.权益条款甲方有权要求乙方和丙方按照合同要求履行责任，并对服务质量进行评估。甲方有权对乙方和丙方提出改进建议和要求，并要求在有效期内进行改进和调整。6.违约和限制条款乙方若违约，甲方有权提出警告并要求整改，情节严重可解除合同。丙方若不履行监督职责或与甲方乙方发生利益冲突，甲方有权终止丙方的监督责任。三、合同签署本合同自双方签署之日起生效。在有效期内，本合同不得随意更改、解除，终止后双方重新协商。四、违约责任任何一方违反本合同，均应承担违约责任，造成严重后果的，应承担相应的法律责任。五、争议解决因本合同的执行所发生的任何问题均应友好协商解决，如协商不成，可以启动仲裁程序进行解决。六、第三方介入的意义和目的第三方的介入使得合同的执行更加规范和透明，确保双方的权益得到有效保障。丙方的监督和协调作用有助于提高服务质量，避免双方产生纠纷和利益冲突，保证合同的顺利执行。以上合同重点突出了甲方的权益和优先权，通过第三方的介入，保证合同的公平公正，维护甲方的权益和利益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、背景介绍为保障社区业主的利益和维护社区设施设备的正常运转，本物业服务合同范本由甲方、乙方和丙方协商并签署。二、合同内容1.服务内容安全管理：维护社区的安保管理，保证社区的安全和秩序。日常设施设备维护：包括电梯、门禁、供水、供电、照明等日常使用设备的维修保养。保洁服务：负责社区内部街道、公共场所、楼道、电梯、垃圾收集区、地下车库等区域的保洁工作。绿化养护：对社区内部的花草、树木进行养护，保持社区绿化环境美观。物业管理：日常维护社区设施、设备，保证权益的合法性。社区服务：负责接待业主和来访人员，并处理相关事务；协调业主开展社区活动。2.服务标准服务时间：全年无休24小时提供服务。服务态度：诚信、专业、高效、细致、温馨。服务质量：服务品质满意度大于90%。3.服务责任甲方：负责委托、监督物业服务企业及丙方，保证社区设施设备的正常运营，维护业主的合法权益。乙方：负责配备合格的物业管理人员和服务人员，确保服务质量和服务效果。丙方：作为第三方，监督协调甲方和乙方的合作，确保双方履行合同义务。4.服务费用服务费用由甲方按月支付给乙方，丙方根据实际监督情况提供合理建议。5.权益条款甲方有权要求乙方和丙方按照合同要求履行责任，并对服务质量进行评估。甲方有权对乙方和丙方提出改进建议和要求，并要求在有效期内进行改进和调整。6.违约和限制条款乙方若违约，甲方有权提出警告并要求整改，情节严重可解除合同。丙方若不履行监督职责或与甲方乙方发生利益冲突，甲方有权终止丙方的监督责任。三、合同签署本合同自双方签署之日起生效。在有效期内，本合同不得随意更改、解除，终止后双方重新协商。四、违约责任任何一方违反本合同，均应承担违约责任，造成严重后果的，应承担相应的法律责任。五、争议解决因本合同的执行所发生的任何问题均应友好协商解决，如协商不成，可以启动仲裁程序进行解决。六、第三方介入的意义和目的第三