物流中心公寓租赁

物流中心公寓租赁合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁标的物2.1租赁物2.1.1物流中心公寓的详细地址：________________2.1.2物流中心公寓的面积：________________2.1.3物流中心公寓的用途：________________2.2租赁物的交付2.2.1交付日期：________________2.2.2交付条件：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁期限的延长：________________第四章：租金及支付方式4.1租金金额：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付日期：________________4.4租金的调整：________________第五章：维修及保养5.1出租方的维修及保养责任：________________5.1.1维修范围：________________5.1.2保养周期：________________5.2承租方的维修及保养责任：________________5.2.1维修范围：________________5.2.2保养周期：________________（未完待续）第六章：使用及管理规定6.1使用范围6.1.1承租方应按照出租方指定的用途使用物流中心公寓。6.1.2承租方不得将物流中心公寓用于非法活动或违反当地法律法规的行为。6.2使用时间6.2.1承租方应在租赁期限内合理使用物流中心公寓，不得擅自改变使用性质。6.2.2承租方需遵守出租方规定的使用时间，不得在非约定时间内使用物流中心公寓。6.3管理规定6.3.1承租方应遵守出租方制定的物业管理规定，维护租赁物的整洁和良好秩序。6.3.2承租方应遵守出租方关于物流中心公寓的安全管理制度，确保人身和财产安全。第七章：违约责任7.1出租方违约7.1.1出租方未能履行维修及保养责任，导致物流中心公寓无法正常使用，应承担相应的违约责任。7.1.2出租方未能按时交付租赁物，应按照合同约定向承租方支付违约金。7.2承租方违约7.2.1承租方未按时支付租金，应按照合同约定向出租方支付滞纳金。7.2.2承租方违反使用及管理规定，导致物流中心公寓损坏或产生安全隐患，应承担相应的违约责任。第八章：合同的解除与终止8.1合同解除8.1.1双方协商一致，可解除本合同。8.1.2出租方或承租方违反合同条款，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。8.2合同终止8.2.1合同到期，租赁关系自然终止。8.2.2出租方或承租方依法解除合同，合同终止。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决的法律适用9.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2.2双方在履行合同过程中产生的涉外争议，适用国际条约或国际惯例。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。10.1.2不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。10.2合同的修改与补充10.2.1本合同的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式签订。10.2.2修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。10.3合同的转让10.3.1出租方或承租方如需转让合同权利和义务，应事先征得对方书面同意。10.3.2合同转让不影响原合同的法律效力。10.4通知与送达10.4.1双方之间的通知和送达，应以书面形式进行，并采用快递、挂号信或其他有效方式。10.4.2通知和送达的地址为双方在合同中注明的地址。如有变更，应及时通知对方。10.5语言及文字10.5.1本合同采用中文撰写，一式两份，双方各执一份。10.5.2双方确认，本合同中的条款已充分阅读并理解，自愿签订本合同。（未完待续）第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等机密信息，应予以严格保密。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用对方的机密信息。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。11.2.2尽管本合同终止或履行完毕，双方仍应对在合同履行过程中所获悉的机密信息承担保密义务。11.3违反保密义务的责任11.3.1如一方违反保密义务，导致对方的商业利益受到损害，应承担相应的赔偿责任。11.3.2违反保密义务的一方还应承担对方因追究其责任而产生的合理费用。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方在履行本合同过程中所创造的知识产权，归创造方所有。12.1.2双方另有约定的，从其约定。12.2知识产权的使用12.2.1双方在履行本合同过程中所使用的对方的知识产权，应遵循相关法律法规和合同约定。12.2.2未经对方书面同意，任何一方不得将对方的知识产权用于合同约定以外的用途。12.3知识产权的保护12.3.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。12.3.2如一方发现对方侵犯其知识产权，应及时通知对方，并采取必要措施制止侵权行为。第十三章：保险13.1投保义务13.1.1出租方应按照合同约定，为物流中心公寓投保相应的保险。13.1.2承租方应按照合同约定，为租赁物投保相应的保险。13.2保险责任13.2.1出租方或承租方未履行投保义务，导致租赁物发生损失，应承担相应的赔偿责任。13.2.2保险事故发生后，双方应积极配合保险公司进行理赔。13.3保险赔偿13.3.1保险赔偿金应按照保险合同约定进行分配。13.3.2保险赔偿金不足以弥补损失的部分，由责任方承担。第十四章：合同的生效与解除14.1合同的生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2双方另有约定的，从其约定。14.2合同的解除14.2.1双方协商一致，可以解除本合同。14.2.2出租方或承租方违反合同条款，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。14.3合同解除的法律后果14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.3.2合同解除不免除双方在合同履行过程中的权利和义务。第十五章：附则15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、物业管理规定、租金支付凭证等。15.1.2附件与本合同具有同等法律效力。15.2签字盖章15.2.1本合同一式两份，双方各执一份。15.2.2双方签字（或盖章