家庭友好公寓租赁

家庭友好公寓租赁合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物描述：-物业地址：________________-建筑面积：________________-房型：________________-家具及电器配置：________________2.2租赁用途：-承租方保证租赁物仅用于居住用途，不得进行商业活动或任何违法活动。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：-本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式：-租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。-租金支付方式为每__个月支付一次，首次租金支付时间为____年__月__日。第四章：押金及费用4.1押金：-乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于__个月租金的押金，作为租赁期间的保证金。4.2费用承担：-水电费、燃气费、物业管理费等相关费用由乙方承担，并按实际使用情况支付。第五章：维修责任及维护5.1维修责任：-甲方应确保租赁物在交付乙方时符合安全、卫生及正常使用标准。-租赁期间，甲方负责租赁物固有缺陷的维修。5.2维护义务：-乙方应合理使用并妥善维护租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。-乙方应及时通知甲方租赁物的维修需求，并配合甲方的维修工作。（注：本模板仅作为参考，具体内容需根据实际情况及法律法规进行调整，建议在正式使用前咨询法律专业人士。）第六章：违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。6.2甲方违约：-若甲方在租赁期内提前收回租赁物，应提前__个月通知乙方，并退还剩余租金及押金。-若甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，应减免相应期间的租金。6.3乙方违约：-若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金__%的违约金。-若乙方擅自转租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并没收全部押金。第七章：合同解除7.1合理解除：-在租赁期内，如乙方因工作调动、健康原因等特殊情况需要提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方。-甲方收到通知后，应尽快与乙方协商解决，如双方达成一致，可解除合同。7.2强制解除：-如乙方违反本合同第六章的约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第八章：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第九章：其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同涂改无效，甲乙双方另有约定的，从其约定。第十章：附则10.1本合同自签订之日起生效，至租赁期满或合同解除之日终止。10.2本合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，办理相关手续，包括但不限于退还押金、移交租赁物等。10.3本合同终止后，甲乙双方的权利义务关系终止，但本合同第八章、第十章的约定仍对甲乙双方具有约束力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力是指甲乙双方在合同履行过程中无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.3受不可抗力影响的一方应采取一切必要措施减少损失，并在可能的情况下继续履行合同义务。11.4如果不可抗力事件持续影响合同履行，甲乙双方应协商解决，包括但不限于延长租赁期限、减免租金等。第十二章：通知与送达12.1本合同项下的任何通知、要求或其他通讯，甲乙双方应以书面形式进行，并按照本合同首部所写的地址和联系方式送达。12.2通知在以下情况下视为送达：-直接送达对方时，对方签收即为送达。-邮寄送达时，以邮戳日期为准，且以挂号信或快递方式邮寄。第十三章：适用法律13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。13.2甲乙双方在此确认，本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决不受任何其他国家或地区法律的约束。第十四章：保密条款14.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。14.2除非法律另有规定或得到对方的书面同意，否则甲乙双方不得向任何第三方披露或允许任何第三方使用上述保密信息。第十五章：合同转让15.1未经对方书面同意，甲乙双方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。15.2如果一方发生合并、分立、资产重组等情况，其在本合同项下的权利和义务由继承其权利和义务的法人或者其他组织继受。附件部分本合同附件包括但不限于以下内容：-租赁物交付清单-租赁物维修记录-租金支付凭证-其他双方约定的文件签字部分甲乙双方确认已阅读并充分理解本合同的全部内容，自愿签订本合同，并按本合同的约定履行各自的权利