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文档简介

水厂租赁合同合同编号:__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本水厂租赁合同,包括所有附件、附录和附录中的条款。1.1.2“出租方”指甲方,即拥有水厂所有权并同意将其出租的一方。1.1.3“承租方”指乙方,即同意租赁并经营水厂的一方。1.1.4“租赁期”指本合同规定的租赁期限,自合同生效之日起计算。1.1.5“水厂”指位于______,具有生产、供应水等功能设施的场所。第二章租赁物的交付与返还2.1租赁物的交付2.1.1出租方应按照合同约定的时间和条件,将水厂交付给承租方。2.1.2出租方应保证水厂在交付时符合约定用途,且不存在任何法律纠纷。2.2租赁物的返还2.2.1租赁期满或合同提前解除时,承租方应将水厂返还给出租方。2.2.2承租方应保证水厂在返还时处于良好使用和维护状态,无明显损坏。第三章租金与费用3.1租金3.1.1承租方应按照合同约定的金额、时间和方式向出租方支付租金。3.1.2租金支付方式为每季度支付一次,每次支付金额为人民币______元。3.2费用3.2.1水厂在租赁期间产生的各项费用(包括但不限于水费、电费、燃气费等)由承租方承担。3.2.2承租方应按时缴纳水厂在租赁期间产生的各项费用,不得拖欠。第四章维护与维修4.1维护4.1.1承租方应按照合同约定对水厂进行日常维护,确保水厂正常运营。4.1.2出租方有权对水厂进行定期检查,确保水厂符合约定用途。4.2维修4.2.1水厂在租赁期间如发生损坏,承租方应及时通知出租方。4.2.2出租方应在接到通知后及时进行维修,确保水厂正常使用。4.2.3如维修费用由出租方承担,应在维修完成后向出租方报销。第五章保险5.1保险责任5.1.1出租方应购买水厂财产保险,保险金额应足以覆盖水厂因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。5.1.2承租方应购买租赁期间运营水厂所需的第三方责任保险。5.2保险赔偿5.2.1如水厂在租赁期间发生保险事故,出租方应在收到保险公司的赔偿款项后,及时将赔偿款项支付给承租方。5.2.2如承租方在租赁期间发生保险事故,导致第三方遭受损失,保险公司应根据保险合同承担赔偿责任。5.2.3出租方和承租方应互相协助办理保险理赔手续,提供必要的证明和资料。(注:本合同模板仅供参考,具体内容请根据实际情况和需求进行修改。合同中的空格部分需根据实际信息填写。)第六章使用与运营6.1使用权6.1.1出租方授予承租方在租赁期内对水厂的使用权,以便承租方进行水厂的正常运营。6.1.2承租方应合理使用水厂,不得用于任何非法活动或超出合同约定的用途。6.2运营管理6.2.1承租方负责水厂的日常运营管理,包括生产、供应、销售等业务。6.2.2承租方应按照相关法律法规和行业标准进行运营,确保水厂的产品质量和服务水平。6.3许可证和资质6.3.1出租方应提供水厂所需的合法经营许可证和资质文件,以便承租方正常运营。6.3.2承租方在租赁期间应维护水厂的合法经营状态,如有需要,应及时办理相关许可证的更新或变更手续。第七章改扩建与投资7.1改扩建7.1.1承租方如需对水厂进行改扩建,应提前向出租方提出书面申请,并提交改扩建方案。7.1.2出租方应在收到申请后及时审查,并在合理期限内给出答复。7.1.3改扩建方案应得到出租方的书面同意,并按照约定的程序和标准进行施工。7.2投资7.2.1承租方在租赁期间对水厂进行的投资,包括但不限于设备更新、技术改进等,应遵循合同约定的原则和程序。7.2.2出租方应对承租方的投资给予合理支持,包括提供必要的资料和协助办理相关手续。7.2.3租赁期满或合同提前解除时,双方应根据合同约定处理承租方的投资及相关权益。第八章保密与知识产权8.1保密8.1.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密应予以严格保密。8.1.2保密期限自本合同生效之日起算,至租赁期满或合同解除后两年止。8.2知识产权8.2.1出租方应保证水厂及其附属设施不侵犯第三方的知识产权。8.2.2承租方在租赁期间创造的与水厂相关的知识产权归承租方所有。8.2.3双方应尊重对方的知识产权,不得擅自使用、泄露或转让。第九章违约与救济9.1违约9.1.1双方应严格履行本合同的各项义务,如一方违约,守约方有权要求违约方承担违约责任。9.1.2出租方违约行为包括但不限于未按约定提供水厂、未按约定维修水厂等。9.1.3承租方违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未合理使用水厂等。9.2救济9.2.1出租方违约时,承租方有权要求出租方在一定期限内纠正违约行为。9.2.2承租方违约时,出租方有权要求承租方在一定期限内纠正违约行为,并有权要求承租方支付违约金。9.2.3如一方违约行为导致合同无法继续履行,守约方有权解除合同,并要求违约方赔偿损失。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。10.1.2协商解决争议的期限为三十天,自一方书面通知对方要求协商之日起计算。10.2仲裁10.2.1如协商未能解决争议,双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。10.2.3仲裁费用由败诉方承担,除非仲裁裁决另有规定。(注:本合同模板仅供参考,具体内容请根据实际情况和需求进行修改。合同中的空格部分需根据实际信息填写。)第十一章合同的变更与解除11.1变更11.1.1双方同意,合同的任何变更均应以书面形式作出,并经双方签署。11.1.2合同的变更不得对已履行部分产生追溯效力。11.2解除11.2.1在租赁期内,除非双方另有约定,任何一方不得随意解除合同。11.2.2出现法定解除情形或双方协商一致时,合同可以被解除。第十二章不可抗力12.1不可抗力12.1.1不可抗力指双方在合同签署时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡等。12.2不可抗力的影响12.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同,受影响的一方应立即通知对方,并在合理期限内提供相关证明。12.2.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失,并尽快恢复履行合同的能力。第十三章法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2如本合同条款与中华人民共和国法律相抵触,应以法律为准。13.2管辖13.2.1双方同意,如发生争议,应提交至合同签订地人民法院管辖。13.2.2双方应遵守法院的判决、裁定等法律文书。第十四章通知与送达14.1通知14.1.1双方之间的通知应以书面形式作出,并通过邮递、传真或电子邮件等方式送达对方。14.1.2通知自送达对方之日起生效。14.2送达14.2.1双方的送达地址为合同首部所列的地址。14.2.2如一方变更送达地址,应提前通知对方。第十五章附则15.1合同的完整性15.1.1本合同是双方就租赁事宜达成的完整协议,取代了双方之前所有的口头或书面协议。15.1.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出,并经双方签署。15.2合同的转让15.2.1未经对方书面同意,任何一方不得将本合同的任何权利或义务转让给第三方。15.2.2合同的转让不得免除转让方的任何义务或责任。附件:附件1:水厂设施清单附件2:租赁期间维修记录附件3:租金支付凭证签字栏:出租方(甲方):____________________授权代表:__________________________签订

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