2024年房屋转让协议范文（2篇）

第6页共6页2024年房屋转让协议范文关于农村宅基地转让协议书范本精选（一）转让方：_____（简称甲方）身份证号：_____受让方：_____（简称乙方）身份证号：_____甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积平方米。二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币_____元整。六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。此协议一式两份，双方各执一份为据。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日关于农村宅基地转让协议书范本精选（二）甲方：乙方：经甲、乙双方协商，本着公平、自愿之原则，达成以下房屋转让协议。一、甲方有一套位于自建房屋一处，建筑面积平方米，院落面积为平方米，宅基地总面积为平方米，以总价款人民币转让给乙方。二、因该房屋为两套连体，故甲乙双方各占一套之中间墙，为双方共有，以后如果有维修房屋之需要，谁先修房屋，中间墙归另一方所有。不修房子一方，应以时价补偿给修房一方（半面墙）。因双方院落连体，院落中间需隔开，谁打院墙院墙归谁所有。甲方如因需要走乙方院内通过，乙方应提供方便以利甲方通行，但乙方院落面积归乙方自有。三、付款方式：四、付款时间：五、甲方应确保，自己所转让房屋及院落的所有权，不发生争议，甲方自己拥有处分权。六、乙方按协议付款后，拥有该房屋所有权及处分权。七、违约责任：甲方因所有权及处分权发生争议，给乙方照成损失，应承担该房屋总价款同时期民间最高利息外，所造成损失按实际赔偿给乙方。乙方如不能按双方约定时间交付甲方房屋总价款，乙方所付定金归甲方所有。八、该协议一式四份，甲、乙双方各一份，两个担保证明人各一份，签字、付款后生效，不得反悔。甲方：乙方：证明人：____年____月____日关于农村宅基地转让协议书范本精选（三）甲方：（卖房），身份证号：_____住址：_____电话号码：乙方：（买房）住址：电话号码：甲、乙双方经多次洽谈，对该宅基地达成如下协议：一、甲、乙双方确定该宅基地转让费为人民币_____元（大写：_____，转让费交付给甲方后，乙方对该宅基地享有自行使用权。二、该宅基地地理位置位于原土地庙旁。东邻，西邻，南邻，北邻，东至西米，面积大约米，四至分明无争议，其中宅院内的永久性的建筑物归乙方使用。三、付款方式：乙方一次性付清该宅基地转让费，同时甲方应将原有的土地使用证，交给乙方使用。四、如该宅基地界限与左邻右舍出现认同纠纷，由甲方出面解决。五、违约责任：本次交易纯属甲、乙双方自愿，由公证人证明，宅基地款交付两清，甲方、乙方、公证人三方签字按指印生效。协议签订后，任何一方如有反悔、更改，均由违约方承担对方的经济损失。六、以上协议甲、乙双方必须遵守执行。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从双方签字之日起生效，并具有相应的法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日关于农村宅基地转让协议书范本精选（四）转让方：受让方：（以下简称乙方）住____省____县____镇总寨村农民（以下简称乙方）甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将自己所有的坐落于____村五社路西的宅基地转让给乙方，具体位置编号号（东至张_____家、南至巷道、西至张_____家、北至张_____家），面积平方米。上述宅基地的使用权归乙方享有。二、转让金额：该宗地的转让价格为人民币_____元。三、付款方式及期限甲乙双方签订协议书后乙方一次性向甲方支付人民币_____元。四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。2.在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____元，并偿付违约金10000万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）;如乙方反悔，则已付的土地转让款10000元作为违约金偿付给甲方。六、未尽事宜：未尽事宜双方另行协商。七、协议生效条件：本协议经双方签字后生效。本协议一式二份，双方各执一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋转让协议范文（二）房屋转让协议书甲方（出让方）：姓名/名称：身份证号码/信用代码：联系地址：电话号码：乙方（受让方）：姓名/名称：身份证号码/信用代码：联系地址：电话号码：丙方（中介机构）：姓名/名称：营业执照号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方是房屋的合法产权人，愿意将该房屋转让给乙方，并乙方同意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙、丙三方友好协商一致，就相关事项达成如下协议：一、房屋基本信息房屋所在地：建筑面积：房屋编号：权属证书编号：建筑年代：房屋描述：二、交易价格房屋转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥_________）。三、交付方式1.甲方应当向乙方交付完整的房屋产权证书、土地使用权证、房屋相关价值证明文件等相关证件；2.甲方应当向乙方交付完整的房屋配套设施、装修、固定器具等附属设备；3.房屋前后院、车库、储藏室等附属附属土地权属，归乙方所有。四、权益与义务1.甲方保证所转让的房屋产权清晰、完整，不存在任何划拨、抵押、查封、冻结或其它法律纠纷。如因甲方的原因导致房屋权益发生任何纠纷，甲方负责承担所有责任和损失；2.乙方应按照协议约定的时间和方式支付房屋转让款项；3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，如因甲方原因导致过户手续无法办理或延误，甲方应向乙方承担相应责任；4.乙方有权对所购房屋进行自由处置，包括出租、出售等；5.甲方应妥善保管与房屋相关的各类证件、文件，如因甲方原因丢失所需文件，甲方应赔偿乙方因此产生的一切费用。五、违约责任1.任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所受到的一切损失；2.若乙方违反本协议约定未按时支付房屋转让款项且在送达催告书后仍未支付，则甲方有权解除本协议，并扣留已支付的房屋转让款项作为违约金；3.若甲方违反本协议约定未能如期交付所有相关文件和设施，则乙方有权解除本协议，并要求返还已支付的房屋转让款项及相应的赔偿金。六、争议解决本协议的签订、履行和解释，均适用中华人民共和国法律。如双方无法达成一致，应通过友好协商解决。协商