2024年购房合同标准范文（5篇）

第页共页2024年购房合同标准范文购房合同甲方（买方）：____________________________（身份证号码：_________________）地址：____________________________________________________乙方（卖方）：____________________________（身份证号码：_________________）地址：____________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成如下购房合同：一、房屋基本信息1.项目名称：____________________________________________________2.房屋坐落：____________________________________________________3.建筑面积：____________________________________________________4.房屋用途：____________________________________________________5.房屋楼层：____________________________________________________6.产权类型：____________________________________________________二、交易价格及付款方式1.总价款：_____________________________________________________2.首付款：_____________________________________________________3.贷款金额及贷款银行（如有）：__________________________________4.中介费及其他费用由甲方乙方各承担的比例：_______________________三、交房时间及交付标准1.甲方和乙方共同约定于________________年____月____日进行交房。2.乙方按照国家有关规定，向甲方提供以下交付标准：（1）房屋主体结构、装修装饰、设备设施等符合国家或地方规定的相关标准；（2）已为房屋办理相关权证手续，确保产权合法清晰；（3）屋顶防水、墙体防潮、地面平整等符合质量标准；（4）房屋配套的公共设施和服务设施按照约定完成并开始运营。四、买卖双方的权利与义务1.甲方的权利与义务（1）按时支付房款及其相关费用；（2）接受乙方交付的房屋，验收合格后办理相关过户手续；（3）在房屋交接后对房屋负责维修、保养并支付相应费用；（4）在乙方交房之前，购买适当的保险以保障房屋安全；（5）其它相关法律规定下的权利与义务。2.乙方的权利与义务（1）按照约定时间交付房屋，确保交付标准符合合同约定；（2）配合甲方办理过户手续并提供必要的证明文件；（3）提供必要的售后服务和保修服务；（4）保障房屋产权合法并解决相应的法律问题；（5）其它相关法律规定下的权利与义务。五、违约责任1.甲方或乙方未履行合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、违约金等。2.当事人在合同履行过程中发生争议，可通过友好协商或者仲裁解决。六、其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.双方明确，本合同相关事项如有变更、补充或解释，应经过双方书面协商一致，并以书面形式修改合同。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并自交房之日起履行。甲方（买方）签字：_____________________日期：________________乙方（卖方）签字：_____________________日期：________________以上为2024年购房合同范本，请根据实际情况进行修改和完善。2024年购房合同标准范文（2）甲方(售房人)：乙方(买房人)：见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积);(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金(人民币)，(大写)____元，(小写)元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写)____元，(小写)元。房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。(自行选择)c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。(自行选择)第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自a、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择)第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：(可双方自行约定)第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十二条本契约a、自甲乙双方签订之日b、自之日起生效。(空白处可自行约定)第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____地址：_____地址：_____现住址：_____现住址：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年购房合同标准范文（3）购房合同合同编号：GFW-____01签订日期：____年__甲方（购房人）姓名：身份证号码：住址：乙方（开发商）公司名称：法定代表人：住所：电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就以下房屋购买事宜达成如下协议：第一条房屋情况1.1房屋基本情况：房屋坐落：______________建筑面积：______________房屋类型：______________房屋编号：______________1.2房屋交付标准：房屋应当符合国家规定的质量标准，并根据乙方提供的样板房和设计图纸进行建设。1.3房屋设施及配置：房屋应当配备完善的基础设施，包括但不限于水电气供应、通风、卫生设施等，并根据乙方工程施工方案进行安装。第二条交付与验收2.1交付时间：乙方应在本合同约定交房日期后的_____日内依法向甲方交付房屋。2.2房屋验收：甲方应自房屋交付之日起______日内对房屋进行验收。经双方确认无争议后，甲方应立即支付房款差额。第三条房屋价格及付款方式3.1房屋总价：房屋总价为人民币______元（大写：_______）。3.2付款方式：甲方应当在签订本合同之日起_____日内，向乙方支付房屋总价的_____%作为定金，剩余金额分期付款。3.3分期付款：（1）第一期：房屋交付前_____日，甲方应支付房屋总价的_____%作为首付款。（2）第二期：房屋交付后_____个月内，甲方应支付房屋总价的_____%作为第二期款项。（3）第三期：房屋交付后_____个月内，甲方应支付房屋总价的_____%作为最后一期款项。第四条税费及其他费用4.1税费承担：乙方负责办理相关销售税费，具体费用由乙方承担。4.2其他费用：与房屋交易过程中产生的其他费用，包括但不限于公证费、过户费等，由甲方承担。第五条产权证书及权属转移5.1产权证书：房屋交付后，乙方应及时为甲方办理产权证书，并在_____日内将产权证书交付给甲方。5.2权属转移：产权证书办理完成后，权属转移由乙方办理，并在_____日内将房屋的权属转入甲方名下。第六条违约责任6.1甲方违约：若甲方违约未按时支付相应款项，甲方应按照逾期金额的_____倍向乙方支付违约金。6.2乙方违约：若乙方未按时交付房屋或未按约定交付具备相应质量的房屋，乙方应按照甲方实际损失的_____%赔偿甲方。第七条争议解决7.1争议解决方式：合同的履行或解释发生争议时，双方应友好协商解决。若协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。第八条合同变更8.1合同变更：除非双方达成书面协议，否则不得变更本合同的内容。第九条附则9.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_____年。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（购房人）：乙方（开发商）：签字：签字：日期：日期：2024年购房合同标准范文（4）购房合同合同编号：2024-XXXX甲方（买方）：姓名：（甲方姓名）身份证号码：（甲方身份证号码）联系地址：（甲方联系地址）电话：（甲方联系电话）乙方（卖方）：姓名：（乙方姓名）身份证号码：（乙方身份证号码）联系地址：（乙方联系地址）电话：（乙方联系电话）鉴于甲方同意购买乙方拥有的下列房产，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律和法规的规定，双方达成以下协议：第一条房产信息1.根据乙方提供的相关房产证信息，甲方同意购买乙方位于（房产地址）的房产，具体描述如下：（描述房产的基本信息，包括建筑面积、使用权归属、用途等）2.乙方保证所售房产的合法性，并承诺不存在任何法律纠纷或质押、抵押等不可转让的情况。如后期发现存在纠纷或限制转让的情况，乙方将承担相应的责任。第二条购房款项及支付方式1.甲方同意以以下方式支付购房款项：（详细列出购房款项的金额及支付方式，如首付款、贷款等）2.购房款项的支付时间及方式如下：（具体列出各笔款项的支付时间和支付方式）3.甲方在支付购房款的同时，应在签订本合同时向乙方支付定金（如有需要），定金金额为人民币（大写）（小写），乙方确认收到定金后，双方同意按照本合同的约定履行义务。第三条房屋交付及验收1.乙方保证在本合同生效之日起（时间），将房屋及产权证书一并交付给甲方。房屋的权属证明材料应齐全、真实有效。甲方有权进行相关权属证明的查验。2.甲方在收到房屋及产权证书后，应与乙方一同对房屋进行验收。甲方应仔细查看房屋和相关设施设备，并于验收合格后签署房屋交接验收单，确认房屋的交付情况。第四条过户手续及费用1.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并支付相关过户费用。2.过户费用按照双方约定及相关规定进行支付，具体费用由甲方负责。第五条房屋质量保证1.自房屋交付之日起，乙方对房屋质量提供以下保证：（列出乙方对房屋质量的保证，如设备、结构等各个方面的保证）2.甲方在自行使用房屋期间如发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应按照相关法律法规及合同约定的方法提供维修、保养等服务。第六条违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付购房款项，则视为甲方违约。甲方应按照以下约定支付违约金：（列出违约金的具体数额及支付方式）2.若乙方未按照合同约定的时间和方式交付房屋及房屋权属证书，则视为乙方违约。乙方应按照以下约定支付违约金：（列出违约金的具体数额及支付方式）3.若一方未能履行本合同的其他义务，则应依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定承担相应的违约责任。第七条合同生效及争议解决1.本合同自双方在本合同上签字、盖章后生效，除非经双方协商一致，否则不得解除或修改本合同。2.若因本合同产生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本购房合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作出补充合同。2.本合同正本一式（一份、两份等）存交双方各一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：（甲方签名）（乙方签名）日期：日期：2024年购房合同标准范文（5）卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式____份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、_____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决