2024年车库买卖合同格式范本（四篇）

第2页共2页2024年车库买卖合同格式范本甲方：_____乙方：_____鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的_____车库（下称“车库”）事宜于____年____月____日签订一份《商品房买卖合同》（编号：_____，下称“购房合同”），现经双方本着平等、自愿、互利的原则协商一致，就该购房合同的解除和终止事宜，特达成以下协议以资双方共同遵照执行。一、甲方同意乙方退房。乙方在本协生效之日起____天之内，持上述车库购房合同及付款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。二、甲方办理完所有退房手续后，立即退还乙方全部购房款____元（大写：_____），并无须支付任何利息。三、甲、乙双方自愿协商解除购房合同，双方同意任何一方无须向对方支付违约金或赔偿金。四、截止本协议签订之日，甲乙双方就上述《商品房买卖合同》（编号：_____）的签订，以及该合同已经履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究责任及损失。五、自本协议生效之日起，上述《商品房买卖合同》（编号：_____）终止履行，合同规定的双方所有的权利义务终止，甲、乙双方不再对该合同承担本协议书规定范围之外的任何法律责任。六、本协议经甲、乙双方当事人签字或盖章后生效。七、本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力。八、争议解决条款本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如不能解决，则双方均可向_____仲裁委员会（_____分会）申请仲裁。甲方：_____乙方：_____日期：____日期：_____2024年车库买卖合同格式范本（二）出卖人：_____法定代表人：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____联系电话：_____买受人：_____身份证号码：_____住所地：_____联系电话：_____风险告知：出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同。一、买受人所购的基本情况：乙方所购车库位于“_____”第____号单位。该车库套内面积约为____平方米。二、计价方式与价款双方约定按套计算该车库总价款为(人民币)____元整。三、付款方式买受人须在签定本合同时一次性付清全部价款，即人民币____元整。四、交付期限出卖人应当在____年____月____日前，按有关规定，该车库收合格，并符合本合同规定的条件，交付买受人使用。如遇下列特殊原因，除双方同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起之____日内告之买受人的，如地震、水灾等;2、遭遇非技术所能解决的问题，且出卖人在发生之日起之____日内告之买受人的;3、遭遇不能克服的客观原因，且出卖人在发生之日起之____日内告之买受人的;4、经规划部门批准或设计单位同意的变更导致延期，且出卖人在发生之日起之____日内告之买受人的;五、出卖人延期交库的违约责任除本合同第四条规定的特殊情况外，出卖人未能按规定时间交付使用，按以下方式处理;1、逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过____日，自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过三十日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人在三十天内退还全部已付款，并按百分之二的总价款向买受人支付违约金;买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金。六、车库交接车库达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。买受人在接到交房通知____日内办理结算和交房手续，否则按拖延天数按日向出卖人支付总房款万分之____的违约金和看管费。逾期____天，出卖人有权按买受人违约而终止合同，买受人按房款的百分之_____向出卖人支付违约金，该房另行出售。七、其他规定买受人使用期间不得擅自改变该车库的建筑主体结构、承重结构和用途。出卖人不得擅自改变与该车库有关联的公共部位和设施的使用性质。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交_____仲裁委员会仲裁。2、向人民法院起诉。风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。在约定管辖时注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。九、合同生效本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人贰份，买受人贰份。本合同自双方签订之日起生效。附件：车库平面图出卖方(盖章)：_____买受方(盖章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年车库买卖合同格式范本（三）车库买卖合同甲方：（买方）身份证号码：联系电话：乙方：（卖方）身份证号码：联系电话：鉴于甲方同意以现金形式购买乙方拥有的车库，并经过双方友好协商，达成以下买卖合同：一、车库简介1.1车库所在地址：1.2车库面积：1.3车库编号：1.4车库产权证书编号：二、买卖价格2.1买卖价格为人民币（大写）：2.2买卖价格付款方式：甲方应于本合同签署之日起三日内支付车库购买价格全额。三、车库权属3.1乙方确保所出售的车库为其合法所有，并具备出售权利。3.2乙方应向甲方提供车库产权证书复印件以及其它相关证明文件。四、车库交付4.1乙方应在本合同签署后三日内将车库交付给甲方，并一并交付车库产权证书原件。4.2若乙方未能按照合同约定交付车库，甲方有权拒绝付款或解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、车库使用权5.1乙方确认车库在交付之日起即失去车库使用权，并将车库的一切使用权和Responsibility移交给甲方。5.2乙方交付车库时需保证车库的完好无损，并移交车库钥匙予甲方。六、买卖合同条款的变更6.1任何对本买卖合同条款的变更必须经双方书面同意并签署补充协议。6.2双方签字确认的补充协议应具有与本买卖合同同等的法律效力。七、买卖合同的解除7.1除非双方另有约定，合同双方一经签署，即对双方具有法律约束力。7.2除非因本合同条款约定或法律法规规定外，未经授权，任何一方不得以任何方式解除合同。7.3双方不得单方面解除合同，如一方违约解除合同，应承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。八、争议的解决8.1凡因本合同而产生的一切争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。8.2本合同的成立、生效、解释和执行均适用中国法律。九、其他事项9.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同的效力从双方签字之日起生效。甲方：日期：乙方：日期：2024年车库买卖合同格式范本（四）车库买卖合同甲方（出售方）：乙方（购买方）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议，以诚实信用为原则，订立本买卖合同。双方均同意履行并遵守本合同的所有条款，达成以下约定：第一条车库基本情况及价格1.甲方同意将自己名下位于（具体地址）的车库的所有权转让给乙方。2.车库面积为（具体面积），车位编号为（编号），建筑结构为（具体结构）。3.甲方转让车库的总价格为人民币（具体金额），乙方同意按约定支付。第二条交付与接收1.甲方同意自本合同签订之日起，交付车库的实际使用权给乙方。2.甲方应保证车库的权益归属清晰、无任何纠纷，并确保车库在履行交付义务时处于正常使用状态。3.甲方应将车库钥匙交付给乙方，并配合乙方进行车库过户手续。4.乙方应接受车库的交付，并负责检查车库的基本情况及设备设施是否齐全并无损坏。第三条付款与税费1.乙方在签订本合同时，应根据双方约定支付车库总价格的（具体比例）作为定金。2.乙方应在车库交付时支付车库的余款。支付方式为（具体支付方式）。3.车库过户所需的税费、手续费，由甲方和乙方按比例承担。第四条法律责任与保证1.甲方保证自己是车库的合法所有人，并具有清晰的产权证明。2.甲方在转让车库的过程中，不得违反相关法律法规的规定，不得侵犯他人的合法权益。3.甲方应对车库的结构、设备设施等问题进行真实的告知，不得有故意隐瞒或虚假陈述的行为。第五条违约责任1.任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。违约方应对守约方造成的损失承担赔偿责任。2.若乙方违约，除甲方有权要求乙方支付违约金外，同时甲方有权解除本合同，并有权无需事先通知乙方收回车库。第六条争议解决1.甲、乙双方如就本合同的履行发生争议，应友好协商解决。2.如协商不能解