2024年不动产投资合作协议范文（二篇）

第5页共5页2024年不动产投资合作协议范文甲方：身份证号码：地址：电话：传真：乙方：身份证号码：地址：电话：传真：甲、乙双方经过友好协商，就共同投资事宜，达成如下协议：第一条、投资对象及权利归属1、甲、乙双方共同投资购买_____房屋（以下简称标的房屋）。2、标的房屋以乙方名义购买（包括但不限于以乙方名义签订居间协议、房屋买卖合同、以乙方名义审税，以乙方名义贷款，以乙方名义办理过户和交房手续等），产权登记在乙方名下。3、标的房屋的一切权益（包括但不限于投资收益、所有权等）均平均地归属甲、乙方双方共有。第二条、投资出资额及方式1、投资总额计人民币_____元（其中定金_____元，首付款_____元，银行贷款_____元，税费_____元）。银行还款金额以实际归还数额为准。第三条、投资利润产生方式第四条、利润分配和亏损分担甲、乙双方平均分配利润，平均分担亏损。第五条、投资的转让1、甲、乙双方任何一方转让其投资的，需书面通知对方，并经对方书面同意。2、甲、乙双方任何一方转让其投资的，对方在同等条件下具有优先受让权。3、对方对于转让方的通知在_____天内不予回复的，视为对方同意转让方转让其投资，且视为其放弃优先受让权。第六条、税费的负担标的房屋的一切税费（包括但不限于房产税、房屋出售时需缴纳的税费、房屋出租所产生的税费等）由甲、乙双方平均负担。因标的房屋所产生的其他费用（包括但不限于装修费、维修费、家具、家电、附属设施购置或更新费用等）均由甲、乙双方平均承担。第七条、协议的变更和解除本协议经甲、乙双方协商一致可以变更或解除。第八条、补充条款本协议的补充条款（或补充协议）和本协议具有同等的效力，本协议的约定和补充条款（或补充协议）约定不一致的，以补充条款（或补充协议）为准。第九条、通知1、甲方确认自己的联系地址为：_____，联系电话为：_____，电子邮箱为：_____。2、乙方确认自己的联系地址为：_____，联系电话为：_____，电子邮箱为：_____。3、甲、乙双方通过EMS、电话（或短信）、电子邮件中的任何一种方式给对方的通知自任何一种方式达到对方的联系地址、手机、电子邮箱时视为对方收到了通知。第十条、款项往来方式1、甲乙双方之间的一切和本投资有关的款项往来可通过银行转账、第三方支付（包括但不限于支付宝支付、微信支付等）、现金支付等方式。2、甲方的银行卡号为：_____，开户行为：_____，户名为：_____；甲方的支付宝账号为：_____；甲方的微信号为：_____。乙方的银行卡号为：_____，开户行为：_____，户名为：_____；乙方的支付宝账号为：_____；乙方的微信号为：_____。甲、乙双方通过银行转账或第三方支付方式将款项转入对方的银行账号视为对方收到了相应的款项。3、甲乙双方通过现金方式支付给对方的，对方出具收据的，视为对方收到了相应的款项。人民币_____万元以上的付款需以银行转账的方式支付。第十一条、违约责任1、甲、乙双方任何一方未按本协议约定支付投资款（包括但不限于购买标的房屋的定金、首付款、税费、银行贷款等）的，每逾期一日需按逾期未付款金额的____％向对方支付违约金，逾期超过____日的，对方有权解除合同，违约方需向对方赔偿房屋总价（甲、乙双方购买标的房屋的合同总价）的_____%作为违约金。2、甲、乙双方任何一方隐匿标的房屋的收益的，需按照所隐匿的金额的_____%向对方支付违约金，并将所隐匿金额的_____%分给对方。3、乙方保证在未经甲方书面同意的前提下不得将房屋出租、抵押、出售，乙方保证在合作期间标的房屋不被司法查封或者司法拍卖，否则乙方需按照房屋被出售或者司法查封或者司法拍卖时的市场价（如系出售则以出售价为准）的_____%赔偿给甲方作为违约金。第十二条、不可抗力在合作期间，由于地震、台风、水灾、火灾、战争或其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（即不可抗力），致使一方不能按约定的条件履行时，应尽快将情况通知对方，并应在_____天内提供不可抗力的详细情况及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。受不可抗力因素影响的一方在不可抗力因素影响的范围内免除履行合同的义务以及违约责任。第十三条、争议解决甲、乙双方因本协议所产生的一切争议均应当友好协商解决，协商不成的，在标的房屋所在地人民法院诉讼解决。第十四条、其他1、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。2、本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份。甲方（签字）：签约日期：____年____月____日乙方（签字）：签约日期：____年____月____日2024年不动产投资合作协议范文（二）甲方：（姓名/名称）________________（身份证号码/营业执照号码）_________________住所地/注册地址：_________________________________________________________联系电话：_______________________乙方：（姓名/名称）________________（身份证号码/营业执照号码）_________________住所地/注册地址：_________________________________________________________联系电话：_______________________鉴于甲、乙双方均具备从事不动产投资的资质和能力，为了明确双方在不动产投资合作中的权利、义务和责任，甲乙双方本着平等互利的原则，达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方同意出资购买不动产，乙方同意负责不动产的管理、租赁和其他相关事务的处理。1.2不动产的具体情况、位置以及购买、管理和出租的具体方式双方另行协商确定。第二条合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。第三条资金投入及分配3.1甲方应按照协议约定向合作项目注资，乙方应按照合理的方式利用甲方注资。3.2协议期限届满或项目终止时，甲方应按照其所占比例从项目收益中提取相应收益。3.3若项目出现亏损，甲方对亏损不负任何责任，乙方需进行相应的赔付或追加注资。第四条税费及其他费用4.1甲方购买不动产所需的税费、契税、印花税等由甲方负责支付。4.2乙方管理不动产所产生的税费、物业费等由乙方负责支付。第五条信息披露甲、乙双方应当根据合作需要及时向对方提供有关项目的信息，确保双方对项目的了解及时、准确。第六条资产分割6.1在合作期限届满或项目终止时，甲、乙双方应按照其所占比例进行资产分割。6.2如在资产分割过程中产生争议，双方应协商解决。若协商不成，可向有管辖权的仲裁机构提起仲裁。第七条合作终止及损失赔偿7.1本协议有效期届满后，甲乙双方可根据实际情况决定是否继续合作，经双方协商一致后签订新的合作协议。7.2若因甲方原因提前终止合作，甲方应按照乙方的损失进行相应赔偿。7.3若因乙方原因重大违约、欺诈或不当行为导致合作终止，乙方应按照甲方的损失进行相应赔偿。第八条保密条款8.1双方应对合作过程中所涉及的商业秘密、技术资料和财务信息进行保密，不得向第三方披露。8.2若因一方的违约行为导致商业秘密泄露，违约方应承担相应的法律责任。第九条争议解决本协议的解释、效力及纠纷解决均适用中华人民共和国的法律。对于因履行本协议而产生的争议，双方在协商不成的情况下应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，最终仲裁裁决对双方具有