2024年正式购房合同标准范文（二篇）

第3页共3页2024年正式购房合同标准范文立互易房屋契约人_____(以下简称甲方)同_____(以下简称乙方),兹为房屋互易，经双方同意缔结契约条件如下：第一条甲方将其所有后列第一标示不动产房屋壹栋与乙所有后列第二标示不动产房屋壹栋彼此互易约诺。第二条前条互易标的物连同有关文凭证件于契约订立同时互相点交清楚，并限于一个月内会同向有关机关输过户手续，各不得怠慢或刁难等情况。第三条本件互易甲方愿补贴乙方人民币____元整即日旧乙方凭收据确实向甲方如数亲收足讫。第四条本件互蝗标的物各方确认为自己所有做主与他人毫无瓜葛，日后如有第三人出为慌或发生障碍时，出易人应出来抵御排除一切障碍不得有使他方蒙受损害。第五条出易人各保证其出易标的物未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保等瑕疵在前为碍，倘有是情出易人除应即为理清外并应负赔偿损害的责任。第六条如违背前面二条契约时，对方除可依债务不发行的规定行使权利外并可追究其责任。第七条关于互易标的物应负的课征如税金会费或其他负有债务时出易人各应负责即为缴纳或理清。第八条本互易诸费除契约代书料印花税费对半负担外，对于过户一切费用于受易人各自负担。第九条本件互易成立后应于一星期内双方会同向税捐稽征机关，早报各项税款手续各不得刁难推诿。第十条本件互易标的物列开于如下：第一标示(甲方所有部分)一、坐落：_____市x地号、面积：____平方米二、门牌：____市____路x号共贰层楼房一栋。三、面积：一楼：____平方米。二楼：____平方米。以上所有权全部先将有关产权登记。各证件及平面图于本契约日交与乙方收执营业。第二标示(乙方所有部分)一、坐落：_____市x地号、面积：____平方米二、门牌：____市____路x号共贰层楼房一栋。三、面积：壹楼：_____平方米。贰楼：____平方米。本契约一式两份，甲乙双方各执一份为凭。立互易房屋契约书人甲方：_____印乙方：_____印中证人：____年____月____日2024年正式购房合同标准范文（二）《购房合同》甲方（出售方）：身份证号码：住所地：电话：乙方（购买方）：身份证号码：住所地：电话：鉴于甲、乙双方充分协商一致，为完成以下不动产的买卖交易，特订立本合同。本合同内容包括但不限于以下事项：第一条不动产的基本信息1.1房产名称：1.2房产位置：1.3房产使用权证号：1.4房产所属权属单位：1.5房产建筑面积：1.6房产售卖价格：第二条买卖条件2.1买卖双方同意以现金方式进行交易。2.2乙方确认已了解房产的实际状况，对房产的现状和质量没有异议。2.3房产的权属、产权状况、限制性条件等应符合相关法律法规，符合乙方购买房产的合法要求。第三条交付与付款3.1甲方在本合同签订后7个工作日内向乙方交付房屋的物权证书、房屋权属证明以及有关法律文件。3.2乙方在收到房屋的物权证书、房屋权属证明等合法所有权相关文件后10日内，将房屋购买款项以现金形式支付给甲方。3.3乙方支付全部购房款项后，甲方将房产的所有权交付给乙方，并出具相应的过户手续资料。第四条交付标准4.1甲方应确保房产在交付时符合以下标准：（1）权属证明完备，无法律纠纷。（2）房屋结构、质量符合当地相关规范和标准。（3）房屋内部设施齐全，无质量问题。4.2乙方在交付当日有权对房产进行全面检验，如发现质量问题或权属纠纷，应及时通知甲方并要求解决。第五条房产的处置权5.1在房产交付和付款完成后，房产的所有权发生转移。5.2乙方成为房产的合法所有者，有权享有和处置该房产。5.3乙方可自行决定房屋的使用目的（自住、出租或商业用途等）。第六条税费及其他费用6.1房产交易所涉及的税费及其他费用由乙方承担。包括但不限于契税、个人所得税等。6.2本合同签订后的任何法律、法规变动引起的额外费用等，由乙方同意承担。第七条合同的解除和违约责任7.1乙方在合同签订后不得擅自解除合同，如因乙方原因解除合同导致甲方遭受损失，应承担相应的违约责任。7.2如乙方在本合同约定的付款期限内未能全额支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为剩余未支付购房款项的10%。7.3如乙方在本合同签订后拒不支付购房款项且逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项，乙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。8.2对本合同的解释和效力适用中华人民共和国现