2024年土地使用权合同模板（二篇）

第2页共2页2024年土地使用权合同模板甲方甲方：_____乙方：_____为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、位置：_____二、面积：_____三、土地补偿标准：_____四、土地补偿金额：_____五、甲方在本协议签订之日起____日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权;六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议;七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。甲方必须在规定的期限内全额支付乙方的补偿款，乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用，若违约，违约方自行承担一切违约责任;八、本协议自协议签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行;九、自本协议生效后，甲乙双方于____年____月签订的土地租赁协议自动解除;十、本协议未尽事宜由双方协商解决;十一、本协议一式三份，_____政府和甲乙双方各持一份。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年土地使用权合同模板（二）【合同编号】：2024-XXXX土地使用权合同甲方（出让方）：______________________乙方（承租方）：______________________鉴于甲方是合法拥有并具有出让土地使用权的合法权利人，并愿意将该土地使用权出让给乙方，乙方愿意承租该土地使用权并履行相应的义务，本着自愿、平等、互利的原则，双方经友好协商，就土地使用权的出让和承租事宜达成如下合同：第一条土地基本情况1.1土地详细情况位置：______________________用途：______________________面积：______________________权属：______________________产权证号：__________________1.2出让条件出让价格：______________________出让期限：______________________附加条件：______________________第二条约定事项2.1房屋建设乙方因使用土地建设房屋，经甲方同意，可以根据建筑设计方案，按照相关法律法规的要求自行进行规划和建设。2.2土地使用期限土地使用期限为________年，自合同签订之日起计算。到期前三十天内，乙方应向甲方书面申请续租。2.3租金支付乙方应按照约定的出让价格每年支付土地租金。租金支付方式为______________________，支付时间为每年的__________月__________日。2.4土地使用权转让乙方在租约期内不得将土地使用权转让给第三方，若确需转让，乙方应在转让前30天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。2.5土地使用目的乙方承诺按约定土地使用目的进行合法使用，并不得用于与约定不符的任何用途。2.6使用义务乙方须按照国家法律法规及相关规定，对土地进行合理利用和保护，并按要求缴纳相应的土地使用税。2.7变更和解除合同双方如需变更合同内容，应通过友好协商，经双方签字确认的书面协议生效。如发生以下情况，本合同可被解除：1）乙方因违反合同约定且经甲方书面警告后仍不改正的；2）乙方丧失独立承租资格或由于法律法规规定不得再次租赁土地时。第三条违约责任3.1乙方未按约定缴纳租金的，应按迟延交付金额的1‰每日支付违约金。3.2乙方未经甲方同意转让土地使用权的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。第四条争议解决4.1对本合同的履行发生争议时，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。第五条合同生效与终止5.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。5.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求归还土地使用权，不得拖延或擅自占用。甲方（出让方）：