房屋买卖合同范本2

房屋买卖合同范本（精选版）第一条合同主体1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】第二条房屋基本情况2.1甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称标的房屋）出售给乙方。2.2标的房屋的具体情况如下：房屋所有权证号：【房屋所有权证号】房屋结构：【房屋结构】房屋用途：【房屋用途】房屋楼层：【房屋楼层】建造年代：【建造年代】第三条合同价格3.1双方确认，标的房屋的成交价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起【付款时间】内，将房款支付至甲方指定的账户。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将标的房屋交付给乙方。4.2双方应共同办理标的房屋的过户手续，并承担相应税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【违约金比例】。5.2本合同签订后，甲方应保证标的房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的房款。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】乙方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】以上为一份详细的房屋买卖合同范本，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况进行调整，并咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条合同主体及第三方1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】1.3第三方服务机构（以下简称丙方）：【丙方名称】第二条房屋基本情况2.1甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称标的房屋）出售给乙方。2.2标的房屋的具体情况如下：房屋所有权证号：【房屋所有权证号】房屋结构：【房屋结构】房屋用途：【房屋用途】房屋楼层：【房屋楼层】建造年代：【建造年代】第三条甲方权益保障3.1丙方作为专业的房屋交易服务机构，应确保甲方的权益得到充分保障。丙方应负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力。3.2丙方应协助甲方完成标的房屋的尽职调查，包括但不限于产权调查、物业调查、邻里调查等，确保标的房屋不存在任何法律纠纷和安全隐患。3.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、资金监管、产权过户等。第四条合同价格及支付4.1双方确认，标的房屋的成交价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。4.2乙方应于本合同签订之日起【付款时间】内，将房款支付至甲方指定的账户。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将标的房屋交付给乙方。5.2甲方应配合丙方和乙方共同办理标的房屋的过户手续，并承担相应税费。第六条违约责任及限制6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【违约金比例】。6.2乙方在合同签订后【限制期限】内，不得将标的房屋转让或出租给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方支付转让或出租所得收益的【收益比例】给甲方。6.3丙方应尽最大努力确保甲方和乙方的权益，如因丙方原因导致合同无法履行，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条甲方权益的优先保障7.1甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力。7.2甲方有权要求丙方进行尽职调查，确保标的房屋不存在任何法律纠纷和安全隐患。7.3甲方有权要求丙方协助完成房屋交易过程中的各项手续。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业、安全的房屋交易服务，确保甲方权益得到充分保障。8.2丙方的作用在于协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的各项手续，降低交易风险。8.3丙方通过信用评估和尽职调查，确保乙方具备购房能力和标的房屋不存在法律纠纷，从而保障甲方的权益。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房屋的出卖人，有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权要求丙方保障其权益。9.2甲方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的专业服务，降低交易风险。9.3甲方通过本合同的约定，明确乙方和丙方的责任和义务，确保房屋交易过程的顺利进行。甲方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】乙方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】丙方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】以上合同以甲方权益为主导，通过第三方丙方的介入，确保甲方权益得到充分保障。丙方作为专业的房屋交易服务机构，负责协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的各项手续，降低交易风险。合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。通过这种方式，甲方在房屋交易过程中能够更好地保护自己的权益。第十条丙方的服务范围和责任10.1丙方应提供包括但不限于以下服务：进行买方信用评估，确保买方具备购房能力。进行房屋尽职调查，包括但不限于产权、结构、用途、邻里关系等。协助双方进行合同谈判、签订合同。协助双方完成资金监管及支付。协助双方完成房屋过户手续。提供交易过程中的咨询服务，解答双方疑问。10.2丙方应对其提供的服务承担责任，确保服务的专业性和准确性。若因丙方疏忽或失误导致合同损失，甲方有权要求丙方进行赔偿。第十一条额外保障措施11.1甲方有权要求丙方提供额外的保障措施，包括但不限于交易保证保险、资金安全存管等。11.2丙方应在甲方提出要求后的【时间限制】内，采取相应的保障措施，并承担相关费用。第十二条隐私保护12.1丙方应严格保护甲乙双方的个人信息和交易隐私，不得泄露给未经授权的第三方。12.2丙方违反本条规定的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲方、乙方和丙方均不承担违约责任。13.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件、政策变动等。第十四条合同的变更和解除14.1任何一方提出变更或解除合同的，应提前【通知期限】书面通知其他方。14.2合同的变更或解除需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面协议。第十五条争议解决15.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。15.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条合同的生效、终止和继承16.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户至乙方名下之日终止。16.2本合同的终止不影响甲方、乙方和丙方之间就本合同项下的权利义务的继承。甲方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】乙方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】丙方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】在这份合同中，甲方作为房屋的出卖人，其权益得到了充