天津地区租房合同范本

天津地区租房合同范本租房合同范本（天津地区）甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方的房屋，并签订本合同。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：天津市________区________街道________号________室。1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑面积________平方米。1.3房屋用途：本合同签订时，房屋已取得营业执照，可用于居住、办公或其他合法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋交付及维修5.1甲方应在合同签订后____个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应对房屋及附属设施进行验收，填写《房屋交付确认单》。5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲乙双方签订的《租房合同》（以下简称“本合同”），为了保障甲方的权益，引入第三方主体参与，特制定本补充协议。第一条第三方主体1.1本补充协议引入的第三方主体为：__________（以下简称“第三方”）。1.2第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行行为进行监督，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。第二条第三方责任2.1第三方作为乙方的信用担保方，应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。2.2第三方应在本合同约定的租赁期限内，负责对乙方进行信用评估，并定期向甲方提供乙方的信用报告。2.3第三方应在本合同约定的租赁期限内，负责处理乙方的违约事宜，包括但不限于协调解决乙方的违约行为、代为支付违约金等。第三条甲方权益保障3.1甲方在本合同约定的租赁期限内，有权要求第三方提供乙方的信用报告，以保障甲方的权益。3.2甲方在本合同约定的租赁期限内，如发现乙方有违约行为，有权要求第三方协调解决，并有权要求第三方代为支付违约金。3.3甲方在本合同约定的租赁期限内，如乙方提前解除或变更本合同，需经甲方和第三方书面同意，否则甲方有权要求乙方按照本合同约定承担违约责任。第四条乙方违约及限制4.1乙方如逾期支付租金，甲方有权要求第三方协调解决，并要求乙方支付违约金。4.2乙方如未按照本合同约定使用房屋，甲方有权要求第三方协调解决，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.3乙方如在本合同约定的租赁期限内提前解除或变更本合同，需经甲方和第三方书面同意，否则甲方有权要求乙方按照本合同约定承担违约责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方介入本合同，旨在确保乙方的信用状况，保障甲方的权益。5.2第三方介入本合同，有助于加强对乙方的监督和管理，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。5.3第三方介入本合同，可以提高租赁合同的履行效率，减少甲乙双方的纠纷。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为本合同的出租人，有权要求第三方介入，以保障自身的权益。6.2甲方作为本合同的主导方，有权要求第三方提供乙方的信用报告，以确保乙方按照本合同约定履行各项义务。6.3甲方作为本合同的主导方，有权要求第三方协调解决乙方的违约行为，以减少自身的损失。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日第三方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日注：本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（担保方）：鉴于甲乙双方签订的《租房合同》（以下简称“本合同”），为了保障甲方的权益，引入第三方主体参与，特制定本补充协议。第一条第三方主体及职责1.1本补充协议引入的第三方主体为：__________（以下简称“第三方”）。1.2第三方作为本合同的担保方，应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。1.3第三方应在本合同约定的租赁期限内，负责对乙方进行信用评估，并定期向甲方提供乙方的信用报告。1.4第三方应在本合同约定的租赁期限内，负责处理乙方的违约事宜，包括但不限于协调解决乙方的违约行为、代为支付违约金等。第二条甲方权益保障2.1甲方在本合同约定的租赁期限内，有权要求第三方提供乙方的信用报告，以保障甲方的权益。2.2甲方在本合同约定的租赁期限内，如发现乙方有违约行为，有权要求第三方协调解决，并有权要求第三方代为支付违约金。2.3甲方在本合同约定的租赁期限内，如乙方提前解除或变更本合同，需经甲方和第三方书面同意，否则甲方有权要求乙方按照本合同约定承担违约责任。第三条乙方违约及限制3.1乙方如逾期支付租金，甲方有权要求第三方协调解决，并要求乙方支付违约金。3.2乙方如未按照本合同约定使用房屋，甲方有权要求第三方协调解决，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.3乙方如在本合同约定的租赁期限内提前解除或变更本合同，需经甲方和第三方书面同意，否则甲方有权要求乙方按照本合同约定承担违约责任。第四条第三方权利及利益保障4.1第三方有权对乙方进行信用评估，并根据评估结果向甲方提供乙方的信用报告。4.2第三方有权在乙方的违约行为发生时，协调解决乙方的违约行为，并有权要求乙方支付违约金。4.3第三方在履行本补充协议的过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方介入本合同，旨在确保乙方的信用状况，保障甲方的权益。5.2第三方介入本合同，有助于加强对乙方的监督和管理，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。5.3第三方介入本合同，可以提高租赁合同的履行效率，减少甲乙双方的纠纷。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为本合同的出租人，有权要求第三方介入，以保障自身的权益。6.2甲方作为本合同的主导方，有权要求第三方提供乙方的信用报告，以确保乙方按照本合同约定履行各项义务。6.3甲方作为本合同的主导方，有权要求第三方协调解决乙方的违约行为