南京市安置房买卖合同书合集

南京市安置房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同签订地**********出卖人：身份证号：******房屋共有产权人身份证号：******买受人：身份证号：******依据《民法典》、《城市房地产管理法》及有关法律法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋的基本状况：甲方因拆迁获得该房屋的安置，房屋坐落在，建筑面积，房屋用途为，并附带一间，面积。乙方对甲方的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。其次条房屋内部设施设备：房屋已装修，水、电、管道煤气等已全部开通，并有如下设备。第三条本合同中所述房屋为安置房，是甲方家庭共同财产。甲方承诺该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第四条上述房产的交易价格：成交价格为：元整。第五条付款时间：第六条房屋的交付：甲方应在交付当日将拆迁安置房屋相关的全部手续等一切和该房屋有关的相关文件及票据交付乙方。甲方交付乙方使用的房屋应保持其完整性，相关设施、设备的有用性。该房屋交付使用前的水、电、煤气等相关费用由甲方全部结清。第七条甲方应当将本述房屋中的全部户口全部迁出。第八条对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下商定进行。1、买卖房屋办理到甲方名下全部权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方担当。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用全部由乙方担当。甲方应当供应一切与之有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻挠。第九条违约责任条款：1、甲方在交房后未按商定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人整给乙方。2、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为甲方对乙方的违约，甲方应支付违约金人民币****元整给乙方。3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行借款利率双倍计算利息款，同时有权要求甲方支付违约金整给乙方。4、甲方不依据本合同的。商定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金整。5、甲方依据本合同的商定在出证后超过30天不帮助乙方办理房产过户手续的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金元。第十条合同无效的特殊商定：若本合同无效，甲方特殊声明在本合同确认无效的十日内赔偿乙方经济损失元整。第十一条本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方全都同意向本合同所述房屋所在地地方法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方、乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。本合同在双方签字之时生效。本合同一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，另一份留存备查。甲方：*****乙方：******共有人：********年**月**日南京市安置房买卖合同书(第二篇)南京市安置房买卖合同书摘要：本合同是由买方与卖方就南京市安置房买卖事宜达成的一致意见所订立的，双方均同意按照以下条款履行合同。本合同具有法律效力，请双方仔细阅读、理解并遵守。合同书甲方（卖方）：(姓名)：(住址)：(联系电话)：乙方（买方）：(姓名)：(住址)：(联系电话)：鉴于以下事实，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：第一条安置房信息1.1卖方应将详细的安置房信息提供给买方，包括但不限于房屋地址和面积等。1.2买方对卖方提供的安置房信息保密，不得将其泄露给任何第三方。第二条买卖价格及支付方式2.1安置房的买卖总价为_________（人民币大写）。2.2买方应在签订本合同之日起______日内,向卖方支付总价款的_______%作为首期支付，余款应在______日内支付清楚。2.3买方未按本合同约定付款的，应承担相应的违约责任。第三条过户手续及税费3.1过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，费用由买方承担。3.2税费：买方承担卖方和买方之间的契税、印花税等相关税费。第四条房屋质量及保修4.1卖方保证所出售的安置房没有任何法律纠纷，不存在第三方权属或抵押等问题。4.2房屋保修期为买方自接房之日起的____个月，保修期内如果发现非人为损坏的房屋质量问题，卖方负责修复。4.3买方在保修期内，应依法正确使用和保养房屋，不得擅自改变房屋结构或做出其他可能影响房屋质量的行为。第五条违约责任5.1买方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任，卖方有权提起诉讼要求追究相应责任。5.2卖方违反本合同规定的，应退还买方已支付的款项，并承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕。甲方（卖方）签字盖章：日期：乙方（买方）签字盖章：日期：南京市安置房买卖合同书(第三篇)南京市安置房买卖合同书合同编号：[编号]甲方：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]经协商一致，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就南京市安置房的买卖达成如下合同：第一条房产基本情况乙方作为房产所有人，现将其位于南京市[地理位置]的安置房以合法的所有权进行出售。该安置房面积约为[房屋面积]平方米，位于[楼层和房号]，产权证书编号为[产权证书编号]，房屋现状良好。第二条买卖价格1.乙方同意将该安置房出售给甲方，买卖总价为人民币[总价]元（大写：[总价大写]元）。2.买卖双方一次性支付全部买卖款项。第三条过户和交付1.卖方同意在合同签订之日起十日内，将产权办理过户手续，并将房产证书办理交付给买方。2.买方收到房产证书后，负责将该安置房相关水、电、煤等公共事业的户口和费用变更手续办理。第四条违约责任1.任何一方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若因某一方原因导致无法按期办理房屋过户并交付，违约方应支付对方每日合同总价1‰的违约金。第五条合同生效1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为[有效期限]。2.若双方需要终止合同，应提前书面通知对方，并经双方同意后解除合同。第六条其他约定1.甲、乙双方达成本合同后，双方将共同遵守并按照国家相关法律法规和政策办理相关过户