按揭房屋买卖合同书合集

按揭房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100*元。三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付。五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方：****乙方：****签订地点：*****签订地点：*********年**月**日****年**月**日按揭房屋买卖合同书(第二篇)按揭房屋买卖合同书合同编号：[编号]甲方：[出售方名称]地址：[出售方地址]身份证号码：[出售方身份证号码]乙方：[购买方名称]地址：[购买方地址]身份证号码：[购买方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经协商一致，订立如下合同：第一条合同摘要本合同是甲方出售位于____________（房屋详细地址）的按揭房产，供乙方购买，通过签署本合同双方确认并承诺在合同条款下履行各自义务。第二条房产描述1.房产基本情况：(1)房屋所有权证编号：(2)房屋面积：(3)房屋结构：(4)房屋现状：(5)房产权属证明文件（附件）：2.房产权益的状况：(1)房屋权属：(2)房屋使用权：(3)是否有抵押或其他限制性权利：(4)房产相关证明文件（附件）：第三条交易价格及方式1.房屋售价：人民币__________元整（￥_______）。2.交易方式：一次性付款/分期付款。第四条付款方式及时间1.乙方首付款：人民币__________元整（￥_______）。乙方应于__________年____月____日前付清首付款。2.乙方贷款事宜：(1)乙方将通过贷款购买房产。(2)乙方应确保在__________年____月____日前获得贷款批准。3.乙方尾款：(1)乙方应于获得贷款批准后__________个工作日内付清尾款。(2)尾款金额：人民币__________元整（￥_______）。第五条过户手续1.过户手续由甲方办理，乙方应提供必要的协助和文件。2.过户费用由双方各自承担，具体费用标准按照当地规定执行。第六条交付日期及交付标准1.交房日期：自本合同生效之日起__________个工作日内，甲方将办理房产交付手续。2.商品房应符合国家和地方政府规定的相应标准及规范。第七条产权交割1.甲乙双方约定，在乙方支付房款全额后，甲方应办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证书交付给乙方。2.若甲方因故无法办理房屋产权过户手续，甲方应支付给乙方等同于房屋售价20%的违约金，并负责解决问题。第八条合同变更除非经双方书面同意，本合同条款及附件不得变更或修改。第九条争议解决本合同的解释和履行，双方发生争议时，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：__________乙方（签字）：日期：__________按揭房屋买卖合同书(第三篇)按揭房屋买卖合同书合同编号：[编号]甲方：[买方姓名或单位]乙方：[卖方姓名或单位]鉴于甲方欲购买乙方所拥有的按揭房屋，双方经协商并且同意按照以下条款签订本合同：第一条房屋基本信息1.1房屋信息：房屋坐落地点：[房屋地址]房屋产权证号：[产权证号]建筑面积：[建筑面积]房屋结构：[房屋结构]1.2租赁物信息：包括但不限于家具、电器、固定装置等。第二条买卖价格及付款方式2.1买卖价格：本次买卖的总价格为人民币[金额]（大写：人民币[金额大写]元整）。2.2付款方式：买方需按照以下方式支付房屋款项：-首付款：人民币[金额1]（大写：人民币[金额1大写]元整），于合同签订之日起[天数]日内一次性支付给卖方；-按揭款：人民币[金额2]（大写：人民币[金额2大写]元整），由买方向甲方金融机构申请贷款，买方每月向甲方金融机构支付按揭款，直至偿还完毕。注意事项：买方须按时偿还按揭款，在支付期限内若有逾期将承担相应违约责任。第三条过户及交接3.1过户：买卖双方同意在合同签订之日起[天数]日内办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。3.2交接：买卖双方同意在过户完成之日起[天数]日内进行房屋交接。交接后，房屋及相关权益的风险由买方承担。第四条违约责任4.1卖方违约责任：若卖方未按照约定时间办理房屋过户手续，买方有权要求退还已支付的全部房屋款项，并且有权要求赔偿。4.2买方违约责任：若买方未按时支付首付款或按揭款，买方需支付违约金，同时卖方有权要求解除合同并要求赔偿。第五条其他条款5.1合同争议解决：买卖双方如发生任何争议，应友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地法院进行诉讼解决。5.2合同变更与解释：本合同如需变更或解释，买卖双方应经过书面协商并签订补充合同。5.3合同生