商场店面转租协议书合集

商场店面转租协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转租方(简称甲方)：******承租方(简称乙方)：******房东方：(简称丙方)甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在公平互利的基础上，经友好协商，全都订立本合同如下，以资共同遵守。一.商铺地址：****甲方将其租赁的位于上海市区路号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于使用。二.商铺面积：转租该商铺的使用面积约为平方米。三.租赁期限：租赁期自*年***月***日起至*年***月***日止，甲方应于*年***月***日以前将商铺腾空交给乙方使用。装修免租期：从*年***月***日起至*年***月***日止为乙方免房租之装修期。四.租金：1.数额：甲乙双方议定每月租金为人民币整，后年租金由甲、乙双方依据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。.支付方式：******租金按为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清；以后每期租金于每期开头前提前缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。.如乙方逾期支付租金超过个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1‰收取滞纳金，如超**天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。五.租赁期内，甲方担当下列责任：依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。负责对商铺定期平安检查，商铺修理费等原由甲方支付的费用，仍由甲方担当。租赁期内，甲方应供应给乙方办理营业执照的证明及材料，帮助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。六.租赁期内，乙方担当下列责任：依约按时交纳租金，并担当租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。乙方在租赁期内应留意消防平安设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。七.合同终止及解除的规定：合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。本合同一经双方签署后马上生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。八.不行抗力：商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不行抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。九.违约处理：甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的状况下，责任方应向对方支付违约金，双方商定违约金为人民币圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十.其他：本合同一式**份，甲、乙双方各执**份。订约人：******甲方：乙方：丙方：******证件号码：****证件号码：**证件号码：******联络地址：****联络地址：**联络地址：******电话：电话：电话：******日期：*日期：*日期：******商场店面转租协议书(第二篇)商场店面转租协议书摘要：本协议是由转让方（以下简称"甲方"）和受让方（以下简称"乙方"）共同订立的关于商场店面转租事宜的协议。双方同意并遵守本协议之约定。第一条合同目的1.1甲方是商场店面的原租赁人，乙方希望转租该商场店面，双方依据平等自愿原则达成本协议。第二条转租条件2.1本次转租的店面位于[商场店面位置]，具体面积为[商场店面面积]。2.2转租期限为[转租起始日至转租终止日]。2.3转租费用为每月[RMB金额]，甲方同意让与乙方。第三条权责关系3.1甲方保证该商场店面具有合法的租赁权，并保证没有绑定限制、或处于纠纷争议状态。3.2乙方有权使用转租店面，并负责维护店面的整洁、安全。3.3甲方应当向乙方提供所有店面相关的合法证件、证明文件，乙方承担办理转租手续的费用。第四条协议解除4.1在转租期限届满前，任何一方均不得单方面解除本协议。4.2转租期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前[提前通知期限]向甲方提出申请并双方签订续租协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。5.2如因乙方原因导致店面被解除租赁合同，乙方应向甲方支付一定比例的违约金。第六条法律适用与争议解决6.1本协议的解释与适用，应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。6.2如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并终止于转租期限届满。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：日期：附：商场店面相关证件副本、证明文件副本商场店面转租协议书(第三篇)商场店面转租协议书甲方：【出租方姓名或单位】地址：【出租方地址】联系电话：【出租方联系电话】乙方：【承租方姓名或单位】地址：【承租方地址】联系电话：【承租方联系电话】鉴于甲方是商场店面的合法产权人，愿意将该店面转租给乙方，双方经友好协商，达成如下转租协议：一、租赁物及位置1.1甲方同意将其位于【商场名称】的店面，具体位置为【具体位置描述】，面积约为【面积】平方米（以商场相关资料为准）的店面转租给乙方使用。二、租赁期限2.1本次转租协议的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2若甲方需要终止该店面租赁，应提前【提前终止期限】向乙方书面通知。三、租金及支付方式3.1转租期间，乙方每月应向甲方支付租金为【金额】元人民币。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前，将租金通过银行转账或现金方式支付给甲方。四、使用权与义务4.1乙方有权使用该店面经营自己的业务，但不得超出法律法规及商场所限定的范围。4.2乙方在租用期间应妥善保管店面内的设备和物品，不得擅自转让、出借或转租给第三方。4.3乙方应按时缴纳相关管理费用，如物业管理费、公共维护费等。五、保证金5.1为履行本协议，乙方应在签订协议时向甲方支付保证金为【金额】元人民币。5.2若乙方在租赁期满后无违约行为，甲方应在【退还保证金期限】内将保证金全额退还给乙方。六、解除条款6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方立即腾空店面。6.2若乙方违反法律法规或商场规定，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方相应责任的权力。七、其他条款7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议任何一方变更或终止应提前书面通知对方。7.3甲、乙双方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，依法提交甲方