2024(分包)建筑安装工程承包合同范

合同编号：__________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的建筑安装工程承包商，双方经协商一致，就乙方承担甲方工程项目建筑安装工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________二、合同价格与支付2.1双方确认，本合同的总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。2.3甲方支付工程款时，乙方应提供等额的发票。三、工程进度与质量3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应保证工程质量，工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。四、合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。4.2合同履行完成后，本合同自行终止。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：确保甲方和乙方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，避免因主体不明确导致的合同纠纷。解决办法：仔细核实合同各方信息，必要时进行实地考察，确保信息真实可靠。2.详细描述工程内容：工程名称、工程地点、工程内容、工程规模和工程预算等条款应详细明确，以免在履行过程中产生分歧。解决办法：详细列出工程各项内容，包括工程量、工程质量标准等，以便双方明确工程要求。3.合同价格与支付：明确合同总价、支付方式和时间，以及发票提供等事项，避免支付纠纷。解决办法：根据工程实际情况，制定合理的支付方式和时间，确保双方权益。4.工程进度与质量：约定明确的工程进度和质量要求，以及违约责任，确保工程按期完成且质量达标。解决办法：根据工程特点和双方需求，制定合理的工程进度计划和质量标准，明确违约责任。5.合同解除和终止：明确合同解除和终止的条件，以及违约责任，避免因合同终止产生的纠纷。解决办法：在合同中明确约定合同解除和终止的条件，以及违约责任，确保双方权益。6.争议解决：约定明确的争议解决方式，如友好协商、诉讼等，以便在发生争议时双方有依据可循。解决办法：根据双方实际情况，选择合适的争议解决方式，确保在发生争议时能够得到有效解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方，即工程项目的业主。2.乙方：指合同中的受托方，即具有相应资质和能力的建筑安装工程承包商。3.工程验收：指工程完成后，由甲方对工程的质量、进度、安全等方面进行检验、评估和确认的过程。4.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。5.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷得到解决的过程。7.诉讼：指合同双方因纠纷向人民法院提起的诉讼行为。8.友好协商：指合同双方在发生纠纷时，通过友好沟通、协商解决纠纷的方式。9.质量保证金：指为确保工程质量，甲方在支付工程款时预留的一部分资金。应用场合：1.建筑安装工程承包合同：适用于甲方委托乙方承担建筑安装工程的情况，包括但不限于水电安装、通风空调、管道铺设、智能化系统等。2.土木工程承包合同：适用于甲方委托乙方承担土木工程的情况，包括但不限于土建、道路、桥梁、隧道等。3.装修工程承包合同：适用于甲方委托乙方进行室内外装修的情况，包括但不限于墙面、地面、天花板、家具安装等。4.园林景观工程承包合同：适用于甲方委托乙方承担园林景观工程的情况，包括但不限于绿化、景观照明、园林建筑等。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方应协商调整合同价格。2.不可抗力：因不可抗力因素导致工程无法正常进行的，双方应协商解决，并根据实际情况调整工程进度和合同履行。3.安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，确保工程安全，防止事故发生。4.知识产权：乙方应保证工程所使用的技术和材料不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担相应责任。5.保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机