简单门面房屋租赁合同模板

简单门面房屋租赁合同模板简单门面房屋租赁合同甲方（出租人）：________________身份证号：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日以上为简单门面房屋租赁合同的模板，具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。在签订合同时，请确保双方充分了解合同内容，明确各自权利和义务，避免后期产生纠纷。###特殊应用场合及增加条款商业用途租赁增加条款：乙方租赁目的声明：乙方应明确声明租赁房屋用于商业目的，并提供商业活动的具体类型。商业活动限制：甲方有权规定乙方不得从事某些类型的商业活动，如可能影响甲方声誉或房屋安全的活动。营业时间规定：明确乙方的营业时间，确保不会对周边居民造成噪音或其他不便。商业保险要求：乙方必须购买相应的商业保险，保障甲方和房屋的安全。长期租赁增加条款：租金调整机制：对于长期租赁，应规定租金调整的频率和方式，以适应市场变化。续租条款：明确租赁期满后的续租流程和条件，包括租金调整、提前通知期限等。房屋维护责任：详细规定长期租赁期间，房屋的正常维护和维修责任归属。短期旅游租赁增加条款：短租特殊规定：对于短期租赁，可能需要规定租赁期间的特殊管理措施，如入住和退房流程、日常清洁等。游客行为规范：明确乙方作为游客的行为规范，以保护房屋和社区环境。节假日租金调整：针对节假日等高峰时段，可能需要调整租金的条款。共享空间租赁增加条款：共享资源使用：如果租赁的房屋包含共享空间，应明确使用规则和时间安排。共享空间维护：规定共享空间的维护责任和维修费用承担。用户行为准则：制定共享空间内的用户行为准则，确保共享环境的良好秩序。含有家具租赁增加条款：家具清单和状态：附件中应包含家具清单，详细描述每件家具的状态和条件。家具损坏赔偿：明确如果家具因乙方原因损坏，应承担的赔偿责任。家具移除和更换：规定家具的移除和更换条件，以及相关的费用承担。附件列表及要求房屋现状照片：提供房屋内外部的照片，详细记录房屋的初始状态。家具清单：如果合同中含有家具，应提供详细的家具清单，包括品牌、型号、数量等。物业管理制度：如有物业管理的房屋，应提供物业管理制度的相关文件。商业活动许可证明：对于商业用途的租赁，乙方应提供相关的商业活动许可证明。保险单据：乙方提供的商业保险单据，证明已按照合同要求购买了相应的保险。实际操作过程中的问题和解决办法租金支付不及时解决办法：在合同中明确租金支付的截止日期和逾期支付的滞纳金条款，提醒乙方按时支付。房屋损坏维修解决办法：合同中应明确维修责任和费用承担，如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。邻里纠纷解决办法：在合同中加入邻里和谐条款，鼓励乙方遵守社区规定，减少噪音和干扰。合同续签问题解决办法：在合同中加入明确的续签条款，规定续签的通知期限和租金调整机制。商业活动违规解决办法：合同中应明确商业活动的限制条件，如发生违规，甲方有权终止合同并追究乙方责任。###特殊应用场合及增加条款（续）含有装修权限的租赁增加条款：装修申请程序：乙方在进行任何装修活动前，必须向甲方提交详细的装修计划并获得甲方同意。装修材料要求：规定乙方使用的装修材料必须符合国家环保标准。装修后状态恢复：租赁结束时，乙方应按照甲方要求恢复房屋至装修前的状态。含有停车位的租赁增加条款：停车位分配：明确停车位的分配规则，包括使用时间、分配顺序等。停车位使用费用：如果停车位需要额外收费，应在合同中明确费用标准和支付方式。停车位使用限制：规定停车位的使用不得违反社区规定，不得影响其他车辆和行人安全。含有电梯使用的租赁增加条款：电梯使用规定：明确电梯使用的注意事项，包括安全使用、故障报告等。电梯维修责任：规定电梯维修的责任归属和费用承担。电梯维护检查：要求乙方定期进行电梯的维护检查，确保电梯的正常运行。含有绿化区域的租赁增加条款：绿化区域使用：规定乙方在使用绿化区域时的行为规范，如不得损害绿化植物。绿化维护责任：明确乙方对绿化区域的基本维护责任，如不得随意改变绿化布局。绿化植物更换：如果需要更换绿化植物，乙方应遵循甲方或物业管理的规定。含有健身设施的租赁增加条款：健身设施使用：明确健身设施的使用时间和规则，包括会员资格、使用预约等。健身设施维护：规定乙方对健身设施的爱护和基本维护责任。健身设施更换：如果健身设施需要更换，乙方应按照甲方或物业管理的规定进行。附件列表及要求（续）装修计划书：详细描述乙方的装修计划，包括设计图纸、材料清单、施工时间表等。环保材料证明：乙方提供的装修材料环保认证文件。停车位分配图：清晰展示停车位的位置和分配情况。电梯维护记录：电梯的定期维护检查记录。绿化区域使用规则：绿化区域的使用规则和维护指南。实际操作过程中的问题和解决办法（续）装修引起的邻里投诉解决办法：提前通知邻里装修计划，并尽量安排在非高峰时段进行，减少对邻里生活的影响。停车位